近日，日本大阪市内发生了一件和“民宿”相关的事件，其真实情况却让人心酸又唏嘘。
图源：Yahoo Japan
12日，日本大阪府相关机构接到了民众的举报：一户人家在住宅内暂存遗体。周边的居民认为即使遗体盖着白布，但也非常的不舒服。
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经过调查，该住宅成遗体存放处是从去年12月份就开始了，而此处房主表示：本来自家是经营民宿生意的，但是自从新冠疫情开始以来，生意受到了前所未有的打击，无奈只能选择这样的方式继续维持家计。
“在房子卖出去之前，还是会继续存放遗体的。”房主这样说道。
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此次事件虽然是个例事件，但同时也反映了整个日本民宿经营的大环境下的确不为乐观。
全球疫情对日本民宿经营的影响
在日本成功拿下奥运举办权之后，本土民宿生意可以说更快的生根发芽了。
日本政府希望通过奥运的成功举办，在2020年，境内旅游人数可以达到4,000万人，在2030年，达到6,000万人。
图源：日本政府观光局
这样的政府高期待，也给生活在日本境内的人们带来希望，从2016年开始，访日旅客人数呈急速上涨趋势，这也是日本民宿生意最繁荣的一段时间。
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访日的外国游客中，中国、韩国两个国家的人群基数占比最大，以2017年为例，来自中国的游客总共7,355,818人，同比增长15.4%；来自韩国的游客总共7,140,165人，同比增长40.3%；其次来自中国台湾、中国香港、美国的游客人口比例都有大幅增长趋势。
日本政府更是趁热打铁，2018年6月15日，正式发布了《民泊新法》规范了日本的一系列民宿相关事业。
但随着2020年疫情的突然闯入，对依靠旅游业生存的民宿事业打击颇大。
日本观光厅也统计了一份相关数据，令人惊奇的是，即使受到了如此大的打击，不少人仍然对于民宿事业抱有一定的期待。
图源：日本观光厅
截止到2020年10月7日，住宅宿泊事业申报件数（红线）达到27,484件，同比2018年增长了约12.4倍，即使在新冠疫情下，仍有不少人提出了要经营民宿的申请。
事业废止件数（蓝线）也同时在疫情开始后呈扩大趋势。申报住宅数从2020年4月10日后开始呈下降趋势。
截止到2020年10月7日，事业废止件数达到7,292件；申报住宅数为20,192件，比9月份减少了215件。
日本民宿经营者最大的苦恼是？
日本观光厅同时对民宿经营者们废止事业的原因进行了详细调查。
图源：日本观光厅
其中，有49.1%的经营者表示“目前收益无法预测”，与去年的7.2%相比，大幅增长。因为急剧下降的客源导致看不到收益的情况较为严重，日本很多地区的民宿目前都是开店休业的情况。
这时，一部分经营者选择了完全退出民宿业。而另一部分经营者，则通过委托专业的仲介公司，暂时停止的民宿住宅转为了其他不影响未来计划的形式进行再次营业。
日本民宿业转换新势头
暂时的疫情使国家之间的来往变得困难，而对于民宿经营者来说是退出还是求变是需要大家共同探讨的话题。
受疫情影响，人们的生活方式变得和以往不同了，最显著的变化之一，就是远程办公的迅速普及。这种情况不仅仅发生在上班族中，学校、幼儿园等设施的停用，让一家人接触的时间也变得比以往更久了。
对于习惯安静工作的人来说，寻找一个合适的工作场所成了难题。
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而这时，如果将暂时无法营业的民宿住宅改造成共享办公区域的话，不仅再次可以得到一定收入，同时也解救了想工作但无处可去的人们。
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以东京都大田区某处大型民宿的成功经验举例，该民宿的运营者将旗下几个民宿设施改造成了舒适的远程办公共享地，正式进入运营后，经营状态良好。
这和民宿本身的特质分不开，往常的办公室中，都不会配备非常舒适的座椅、躺椅等设施，但民宿本身的装潢目的就是为了让居住者身心放松，同时，经营者还在改造的共享办公区域中增加了瑜伽垫等缓解疲劳设施。
不只是针对工作人员，一些民宿经营者还将住宅开放给因疫情而倍加忙碌的医务人员使用，即使无法回家，这些忙碌的医务人员依然有舒适的地方居住。
以上都是非常实用的民宿改造计划，但改造的相关手续，宣传推广对接等都是需要细密计划一步步完成。委托一家优秀的仲介公司来完成是非常有必要的。
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