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为什么深圳房价比其他一线城市的都高,并且未来还将继续拉开差距

为什么深圳的房价比其他一线城市的房价都高,并且未来还将进一步拉开差距,且听我细细道来:

【1】由于深圳指导价政策出台,最近很多人看空深圳房价的,但我可以保证,深圳的房价还会稳步上涨。最终10年最多20年以内,可以达到每平米二十万以上的均价。不要以北京、上海去对标深圳。深圳楼市的发展对标的是香港、新加坡;深圳人多地少,这很多人都已经知道了。但是更关键的是,深圳有钱的中产阶级多,这是其房产不会大幅回落的重要经济基础。

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【2】目前深圳的高新中产人士的数量真的很多很多深圳这个城市会越来越像新加坡,香港。为什么不是像北京、上海一样?因为后两者有的更讲政治,人口有流出的,有减弱的。如果深圳拿不出新加坡这种解决居住问题的勇气,结果就是房价香港化是跑不掉的。


【3】深圳的大公司随便列几个都吓死人,招商、腾讯、平安、华为、比亚迪、迈瑞、顺丰、立讯精密、稳健医疗、比亚迪、飞亚达、大族激光、TCL、斯摩尔国际控股等等。这其中,前六家任意一家的利润都超过了同期广州市入选世界五百强榜单的三家企业的总和,更不用说其他城市了。

【4】不仅如此。截至2020年底,A股上市公司深圳323家,广州119家。而且目前这个差距还在不断地拉大。单纯从世界五百强和上市公司的数量和质量来看。深圳市每年就能提供数以万计的高薪岗位。这里的高薪指的是年薪大于五十万,更不用说那么多上市公司人员可以从股市里套的钱了。

同时,深圳市目前一线初高中教师。公务员大学教师的工资收入都可以达到三十万,年薪甚至更高,这又提供了一大波的高薪岗位。顺便说一句,目前的体制内待遇。深圳可能是全国最高的,远高于一般的城市。

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