作为连接上海的桥头堡，杭州湾新区自身实力不俗，杭州湾新区财政总收入、规上工业产值早已分别迈入百亿、千亿阵营。目前是宁波GDP增长速度最快的地区！
宁波杭州湾新区正积极推进与上海重点功能区的全面战略合作，并以沪嘉甬跨海高铁和上海大虹桥建设为契机，以打造“浙江新浦东”为目标。
沪甬跨海铁路，前年下半年开始勘测打孔，是铁路公路并用，去年多次召开会议，9月份正式确定在年底正式启动建设，开通后乘高铁至上海虹桥只需35分钟左右。
交通历来对房价都有鞭策作用，尤其是与上海等一线城市的连接，让杭州湾的房价有了很大保障！
更值得一提的是，拟定于2020年动工的城际轻轨，也有了新的进展，在新城车站建成之后，从杭州湾新区到宁波仅需40分钟
新区的区域价值和交通便利性将与日俱增，长远的东西大多数人是看不清的，只有少数先知先觉者才能享受到市场的红利！
火爆签约现场
未来几年内，全国80%的城市的城市面貌和房价不会有大的变动，而杭州湾新区的城市面貌将发生翻天覆地的变化！
现在杭州湾房价低、不限购，这说明现在正是在杭州湾买房投资的好时机。
不久以前，杭州湾新区房价才五六千，现在呢？短短的时间就已经涨到了一万三四。
事实已经证明，在我国湾区经济崛起的大背景下，杭州湾就是一块投资价值高地。
宁波杭州湾房价为什么是涨而不是跌？有谣言说杭州湾房价现在还会跌？请问你见过哪个供不应求排队抢购的商家会降价？
从历史经验之谈，年末开发商为了刺激消费，都会将优惠力度提到全年最低，开春之后马上反弹，回看前几年，没有哪年不是这种趋势。之所以造成杭州湾房价下跌的感觉，一是因为开发商活动力度大，二是年前正常促销所致。
去年开始，市场上的投资、投机力量，让杭州湾楼市关注度持续走高，购房者，主要来自上海和杭州等城市。这两个区域之所以会这么热，与“环沪”概念和规划有着极大关系。
据了解，环沪规划中，“沪嘉甬铁路”是一个非常重要的部分。这条铁路，将大大缩短上海和杭州湾之间的通行时间，为杭州湾产业发展带去更多新的可能性。
通过一些媒体解读和专家预测，有购房者认为杭州湾区将是下一个楼市爆发点。
宁波杭州湾房价为什么是涨而不是跌？
在回答这个问题之前，先看看杭州湾这些年的价格浮动，2013年，杭州湾均价在4000元左右，
14年2月升格为国家经济技术开发区后，房价马上涨到7000元左右，
2017年7月，被列为全市“一号工程”的沪嘉甬铁路开工，房价升至8500元/㎡，
一年以后的2018年7月，价格在12000元/㎡左右。
环顾杭州湾四周的房价，上海、杭州、苏州这些城市自不必说，房价都是一个“高”字而已，大桥对面的嘉兴20000元左右，湖州16000元左右，崇明15000元——40000元不等，可见杭州湾一万三四左右的房价还有很大上涨空间！
杭州湾地处沪杭甬几何中心，是中国沿海地区十分难得的战略要地，两小时交通圈内，可覆盖中国人口最密集、经济发展速度最快、生活水平最高的地区，之所以现在房价还这么保守，和政策原因离不开。
政策按着不让房价上涨过快，因为杭州湾新区的定位是建成与美国旧金山湾区，日本东京湾齐名的世界湾区，全球经济总量的60%来自湾区，湾区经济作为重要的滨海经济形态，是当今国际经济版图的突出亮点，是世界一流滨海城市的显著标志.
目前已经有22家世界500强入驻杭州湾，为了引进人才，促进高科技人才在杭州湾成家落户，政策不允许房价成为高门槛，阻碍人才落地杭州湾。
这就可以解释了，国家不会让杭州湾的房价涨的太快，也绝不允许它下降，一旦杭州湾形成世界港湾规模，就会重现北京雄安新区一房难求的局面，无形的手——宏观调控，在背后稳稳操盘！
前湾新区 ▏杭州湾新区目前集聚了国内一线优质开发商：卓越、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等