来源：天全微生活
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2021年起，《民法典》正式实施，其中关于宅基地和老房子继承有新规定，今年起，农村宅基地的继承，都按“新规”来办。
第一：农村户口子女可以直接继承宅基地的使用权，但是城镇户口子女不可直接继承宅基地的使用权。
如果子女的户口还留在农村，属于村集体的成员，则拥有继承宅基地的权利，不过继承的只是宅基地的使用权，宅基地的所有权依然归村集体所有。也就是说如果子女因为某些原因把户口迁到城市，就已经不是村集体的成员，也就失去了直接继承宅基地的资格。
第二：不管是农村户口子女还是城镇户口子女，都有继承老房子的权利，并且老房子继承都按照“地随房走”。
宅基地上面建设的基本都有房子，不过房子不同于宅基地，房子的所有权是父母的，也就是父母的私有财产，因此房子的继承和户口在哪里没有关系。并且关于老房子的继承，《民法典》中也有相关表述：
农村的房子属于私有财产，不管是城市户口还是农村户口都有继承权。
因此城市户口的农村子女，拥有和农村户口子女同等的继承权。不过因为房子是建设在宅基地上面的，如果城镇户口的子女继承了房子的所有权却没有宅基地的使用权，房子还是不能居住。土地的使用权和房子的所有权本来就是不能分离的，只有房子的所有权或者只有宅基地的使用权都不能居住房子。
第三：未来农村将进入快速发展阶段，农村户口会越来越吃香。
过去人们都向往城市，想把户口迁到城市成为真正的城市人，但是现在刚好相反，很多把户口迁到城市的人又想把户口迁到农村，不过按照现在的情况来看，迁出去很容易，但是想再迁回来就很难了。最近几年，农村宅基地开始大规模确权，宅基地确权可以办理宅基地使用权证，有使用权证的宅基地将会变得越来越值钱。
现在农村人手里有宅基地，还有土地，随着农村的发展，这些都会变得越来越值钱。如今宅基地可以办理使用权证之后，部分地区的宅基地可以凭借使用权证申请贷款，也可以在宅基地上面建设仓库、农家乐等建筑，实现宅基地的商业价值。
并且农村还有一个天然优势，就是自然环境比较好，为什么很多人把别墅比作农村的住房，并不是说别墅不好，而是现在的农村住房真的很漂亮，并且周围的自然环境也比较好，基本上和郊区的别墅没什么区别。城市人可能需要好几百万才能买到环境宜人的别墅，而农村人只用花几十万就能享受到同样的生活。
相信，随着农村不断发展，农村的生活水平以及机会也越来越多，加上农村本身的土地优势和自然环境优势，未来的农村真的不比城市差，农村的户口也会变得越来越吃香。
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