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经常有买受人在向律师咨询房产问题的时候,发现没预售合同原件,而很多买受人也没有留复印件或拍照的习惯,买受人遇到这种情况怎么破?开发商是否应该把合同原件给买受人?

毫无疑问,开发商应该给买受人一份预售合同原件。

法律依据:京建交〔2006〕334号关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知(2006年5月10日)“日常监督检查的违规行为(29)双方签订认购书或买卖合同后,收回全部合同文本,未交买受人持有一份合同原件;”

如果开发商存在上述问题,买受人怎么办?

买受人可以向房屋所在地住建部门发送查处申请,要求住建部门责令开发商限期整改,限制其网上签约。这样买受人就可以拿到合同原件了。