为什么都用住房公积金贷款买房，住房公积金贷款买房有什么好处

相信我们在买房的时候，大多数购房者都是选择按揭贷款购房，按揭贷款也有分商业贷款和住房公积金贷款等，而许多购房者都希望用住房公积金贷款买房，那么，为什么都用住房公积金贷款买房，住房公积金贷款买房有什么好处？今天，小编就来给大家详细讲解一下关于住房公积金的相关知识，一起来看看吧。

按揭购房的时候，有单位缴纳公积金的，可以使用公积金贷款按揭，那就相当于房价直接下降了，因为住房公积金的按揭利息，远远低于基准利率。

公积金是城市职工的一项福利制度，也是一种公益性的住房储备金，只有城市职工才可以缴纳。能用公积金贷款买房的朋友，一定不要怕麻烦，买房不易，能省一点是一点。

1、贷款利率低公积金贷款利率比商业贷款利率低，目前公积金的贷款年利率五年以上为3.25%，而商业贷款的年基准利率是4.90%。买房时，使用公积金贷款的年利率可能会相差1.65%，可以节省很多钱。

2、提前还款不收违约金使用公积金按揭贷款买房，不管是提前偿还部分贷款还是全部贷款，都只需本金和利息，不收违约金。

3、住房公积金贷款还款灵活和商业贷款相比，用住房公积金贷款还款时方式时间会更灵活一些。公积金还款时每月还款额度，只要不低于银行规定的"最低还款额度"即可。

4、房龄限制少住房公积金贷款对于房龄的限制较少，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。

以上就是关于为什么都用住房公积金贷款买房，住房公积金贷款买房有什么好处的相关知识内容，所以现在知道公积金的好处还不迟，种一棵树最好的时间是十年前，其次是现在，还没有缴纳公积金的朋友赶紧了！想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。