近日，家住大连西岗区的钟先生，早上上班时，发现放置在自家门外走廊鞋柜内的几双鞋丢失，初步估算损失2000余元。
在匆忙做完报警处理后，钟先生找到了小区物业管理公司，反映了情况，要求物业管理公司给予相应的赔偿，却遭到了物业管理公司的拒绝。
物业公司认为，他们之前已经多次在小区单元门显著位置，张贴了警示通告，要求业主不要把私人物品放置在楼道，走廊等公共区域内。公共区域内放置私人物品，本身就是违反有关消防管理规定的，是不合法的行为。另外钟先生把私人物品放置在门外走廊，本身就有放任心态，是他自己的原因造成的物品丢失，因此物业公司不同意赔偿。
而钟先生则认为，每个月他都按时缴纳物业费了，既然钱都交给你们了，你们就有责任，有义务，好好替我们看管物品。
双方争执不下，钟先生一气之下，把物业公司告上了法庭。
但法院开庭审理的结果，却令钟先生大跌眼镜，法院审理认为：
一，门外走廊属于公共区域 ，钟先生在门外走廊放置鞋柜的行为，侵犯了其他业主的共有权。另外，公共楼道走廊里放置物品，也同时违反了我国消防法的相关规定，所以认定钟先生在门外走廊放置鞋柜，本身就是一种违法行为。
二，物业管理公司提供了事发之前，多次张贴警示通告的证据，已经尽到了告知义务。
三，调取了相关视频监控录像，事发之前，物业管理公司针对小区的门禁系统，人员，车辆的检查工作，并没有存在严重的过失行为。
基于以上几点原因，法院判定钟先生败诉，驳回了钟先生要求物业管理公司赔偿2000元的诉求。
针对此案，笔者最近也查阅了大量相关资料，补充一下，相信很多小伙伴可能都对自己的物业公司，有很多不满和意见。那么，我们平时交了这么多物业费，物业公司到底需要为我们承担哪些责任和义务呢？这个，我国的法律上也是有详细规定的，大概总结如下：
一，物业管辖区域内的秩序维护责任。包括进出小区的人员，车辆的检查，门禁系统的维护看管等。
二，物业管辖区域内的公共卫生的清洁，绿化植被的养护责任。
三，物业管辖区域内相关公共设施的日常管理，维护，修缮等责任。
特别要提醒一下大家，法律上有这样的相关规定：“物业管理公司需要积极配合公安机关等执法部门对物业管辖区域内，出现的治安案件，展开相应的调查取证工作，但没有对公共区域内私人物品的看管责任。业主与物业公司有纸面，口头的合同，协议，约定的除外。”所以，以后大家千万注意，不要把自己家的私人物品放到楼道，走廊等小区公共区域内，不仅违法，有安全隐患，而且一旦丢失，自己可能要负全责！
