版权 克而瑞厦门
数据统计 2021.3.1-2021.3.7
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开盘监测
本周【中骏天荟】公开入市，中骏品牌背书，便利交通和醇熟配套加持，项目主力产品面积段异于岛内主导销售的大户型房源，该户型段产品较为稀缺，购买门槛相对较低，适合资金实力有限的高端改善客户的置业需求。项目整体市场认可度高。
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整体市场成交
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供求分析
本周厦门商品住宅“断供”；成交方面，共成交9.98万㎡，近期开盘项目去化良好持续备案让成交量高位再涨，建发双盘交替登顶榜首，成交均价保持稳定，为38958元/㎡，整体表现为量涨价稳。
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项目成交排行
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营销动态
★【特房莱昂公馆朗玥】3月6-7日，特房莱昂公馆朗玥在营销中心举行花艺DIY的活动。
★【建发住宅海玥和鸣】3月6-7日，建发住宅海玥和鸣在营销活动体验沙画手作/鲜花礼献的活动。
★【建发文澜和著】3月6-7日，建发文澜和著集赞可在营销中心观看电影《你好，李焕英》。
★【中梁正荣府】3月6-7日，中梁正荣府营销中心前8位女性到访者可领取大米一袋。
★【金地峯上】3月6-7日，金地峯上在营销中心举行草莓花束DIY的活动。
★【中海杏林鹭湾】3月6-7日，中海杏林鹭湾到访营销中心免费领取樱花果饮/参与盒子蛋糕DIY/整点抽奖等活动。
★【厦门国际社区】3月6日，金茂举行“榜young青年”时尚活动公布翔安新盘案名——厦门国际社区，同时开放SM城市广场/宝龙一城双展厅。
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土地市场
供应方面：本周厦门无商住地供应；
成交方面：本周厦门无商住地成交。
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开盘监测
本周漳州市区仅建发和著公开入市，项目所在板块内配套完善，建发品牌加持使其性价比突出，但此次蓄客时间短，且竞品促销客户分流，致本次加推去化一般；目前市区多盘新品认筹中，3月中下旬或将迎来开盘潮。
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整体市场成交
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供求分析
本周漳州市区商品住宅市场获批2张预售证，芗城区和龙文区各贡献1张，总获批214套房源，主力户型为80-110㎡三房，127-141㎡四房，其中保利世茂璀璨滨江二期新品将于3月13日开盘。
经过2月底集中备案潮后，本周漳州市区住宅市场成交高位回落，成交面积仅1.33万㎡，环比下滑53.7%，成交均价因低价项目占比回落而结构性回升至14497元/㎡，环比上涨3.5%，整体呈现量跌价升态势。
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项目成交排行
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营销动态
★【中海上湾】3月5日，转发软文集168个赞赠送故宫口红
★【联发君领壹号】3月6日-7日，亲子嘉年华活动，定存可参与电视大抽奖及6重礼
★【西湖正荣府】3月6日-7日，女神手作专场，花艺DIY&陶瓷彩绘
★【融创国贸珑溪大观】3月6日，花艺手作DIY，心享空间免费体验
★【建发央誉】3月6日-7日，女王节享多重礼（集赞获护肤品，到访定制美甲及鲜花，特惠房）
★【国贸天成】3月6日-7日，暖场筑家优惠，特价房15套，最高优惠49万，20个车位，2万元优惠，认购砸金蛋赢家电，到访送女神礼品
★【保利世茂璀璨滨江】3月7日，美甲DIY，二期新品将于3月13日开盘
★【中梁远洋星海天宸】3月7日，花艺DIY活动
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土地市场
供应方面：本周漳州市区无商住地供应；
成交方面：本周漳州市区无商住地成交。
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开盘监测
本周，泉州2个商品住宅项目开盘，2项目均位于东海板块，板块内限价严格，一二手房倒挂明显，筹量高企，因此均于开盘当天售罄。
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整体市场成交
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供求分析
泉州市区商品住宅连续4周断供；万科城市之光三期开盘热销，整体成交量环比上涨近八成；成交均价保持相对稳定。
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项目成交排行
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营销动态
★【正荣宝嘉江滨府】3.8女神节 到访送发财树绿植1盆
★【力高大港樾澜山】即日起至3.20 “女神”放大价 38万盛惠家，老带新可享10000元佣金（老业主）和购房基金（新业主）
★【南益阳江春晓】3.7女神花开 绽放“益”彩 女神节主题活动
★【金辉优步学府】3.7 2021女神狂欢节 集赞送礼
★【融创宸東壹号】3.6-3.7融情女神节 周末到访 精选鲜花
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土地市场
供应方面：本周泉州市区无商住地供应；
成交方面：本周泉州市区无商住地成交。
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开盘监测
本周龙岩市区无项目公开入市，其中德兴璞玉滨江5#、融创观樾台13#与远洋山水25#于本周低调顺推，本周市场焦点集中在多纯盘启动预约+城市展厅开放。
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整体市场成交
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供求分析
本周龙岩市区商品住宅新增供应156套，1.51万㎡，及时为市场充能；商品住宅成交5.19万㎡，环比上涨19.0%，成交均价12066元/㎡，环比上涨18.8%，量价齐升，多盘启动预约，将迎来一波集中入市潮。
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项目成交排行
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营销动态
★【三迪金域云境】3月6-7日，在城市展厅举行女神节插花DIY活动；
★【水晶沂庭】3月6日，在营销中心举行萌宠现场互动体验活动；
★【美伦锦山壹号】3月6日，在营销中心举行牛年抱枕DIY/民俗甜品活动；
★【致远大唐翡翠郡】3月6日，万宝城市展厅开放；
★【建发和著】【建发文著】【建发云著（南北区）】3月6日，同步启动预约；
★【绿城蘭园】3月5日，盛大交房活动
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土地市场
供应方面：本周龙岩市区无商住地供应；
成交方面：本周龙岩市区无商住地成交。
-THE END-