新浪乐居汕头讯1月延续了去年末的成交翘尾行情，热度不减。2月由于碰上新春佳节，“就地过年”使得汕头返乡置业需求受到影响。从数据成交来看，2月汕头新房交易行情冷清，成交量下跌，但住宅均价总体来看趋向稳定。根据汕头住建局数据，2月楼市成交量价齐跌，总计成交2918套，环比减少1099套，跌幅27.4%。
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2月高层住宅9504元/平
根据汕头新浪乐居监测数据显示，其中高层住宅1472宗，成交均价9504元/平；车位成交494宗，均价为14699元/平；住宅成交478套，成交均价8134元/平；商务办公成交47宗，成交均价为12441元/平；高层办公成交55宗，成交均价为11233元/平；其他成交详情请看下表。
（住建局网签系统升级，部分数据未完整，仅供参考）
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2月龙湖金平区成交均价破万
从一手房住宅成交区域看，2月，龙湖区住宅成交均价11261元/平；金平区住宅成交均价10369元/平；濠江区住宅成交均价8155元/平；潮阳区住宅成交均价6663元/平；潮南区住宅成交均价7020元/平；澄海区住宅成交均价8897元/平；南澳县住宅成交均价8165元/平。
（住建局网签系统升级，部分数据未完整，仅供参考）
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2月11个楼盘3296套房源入市
据乐居统计，2月共计11个楼盘获批预售，共计3296套房源入市，总面积266317.93平方米，相较于1月的4759套房源入市，总面积312078.38平方米，2月获预售量减少。具体获批预售情况如下：
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2月楼盘营销活动较少
2月共计6个项目有动作。其中，碧桂园几个新盘占了很大比重，活动内容主要为开盘。
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2月中国房企排行榜
2月，房地产销售淡季不淡，“就地过年”使得低能级城市返乡置业需求受到影响，但热点城市购房高热度仍提振整体楼市。29个典型城市商品住宅成交面积环比下降40%，但同比增长223%，较2019年同期增长40%。
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TOP100房企单月操盘销售金额环比下降13.9%，同比增长155.5%，较2019年同期增长63.8%。中央与地产出台的供需两端调控政策趋于多样化，调控收紧仍是主旋律，新常态下，房企需要根据新的政策与市场环境调整投资、销售、融资等方面的经营计划。展望未来，3月房地产市场有望迎来难得的销售窗口期，届时房企将显著加大供货力度，成交也将明显回升。
素材来源：汕头住建局、克尔瑞地产研究院
图文整编：潮阳论坛