比起买房,现如今越来越多的人开始选择租房。因为对比之下,买房所需要承担的压力实在是太大了。本身很多地方的房价涨幅,就远远超过了居民的工资收入,所以对于高昂的房价,实在是不敢恭维。不过,对于租房,也还是有很多地方需要注意的。说起来,2021年要租房子的注意了,这4类房子要避开,再便宜也不要租!

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房价持续上涨促进租房比例提升

据贝壳研究院的相关数据结果显示,截止到2020年,我国整个国内平均的购房年龄再度上升,已经突破了三十岁的门槛。在这样的情况下,所能想到的原因不是房子的数量变得越来越多,而真的是各个地区的房价正变得越来越贵,超出了人们可承受的范围之内。而就算是三十岁买房,很多人也都是首付贷款买房,压力是真的很大。所以,比起买房,越来越多的人开始选择租房。

租房也当履行国家严格政策

虽然买房市场异常火热,但是租房市场的热度也丝毫不曾有所下降。只不过相对来说,整个租房市场所需要面对的管控力度要更大一些,否则奇怪的恶劣情况,将会普遍存在,这会让整个租赁市场的秩序变得更加混乱,从而让租客的利益受到损失。因此,国家规定,关于这四类的房子,租房千万不要租住。

第一,不符合消防、建筑、供水用电等合理标准以及要求的房子不能租住,同时房东也不可对外出租。简单一点来说,任何一个公开出租的房子,其各方面的条件都是要符合国家标准以及要求,必须是要经过国家相关机构合理验收过的才可以。不要说这样的情况不存在,事实上为了赚取更多的利益,很多房东都会做出不利于租户安全的事情,这将会被绝对禁止。房东们应该注意的是,一个小小的意外,就很有可能危机租户的生命安全,后果不堪设想。

第二,设立了居住权的房子不被允许对外出租。租客们在租房子的时候应该加倍的注意,任何房子只要是被设立了居住权,那么都不要去居住,因为在无法保证的情况下,后续有很大的可能会容易产生纠纷。直白一点来讲,租这样的一个房子,租户将会需要承担随时被赶出门的风险。

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第三,不能够出租任何不符合室内装修标准的房子。涉及到房子装修的问题,那么方面就比较广泛了,但是项目虽然多,任何一项却都是不能被忽视的。如今市面上不可排除有很多装修不符合标准的房子,出现严重甲醛超标的现象,这不单单是租户自己利益受损,身体健康也面对着很大的威胁。因此,在租房子的时候,除了通过房东,人们也应该通过其他的方面来进一步了解房子的环保情况。

第四,卫生间、地下储藏室以及厨房等地方,不可以被用来住房来出租给租户。为了赚到更多的利益,很多房东都将可以利用到的地方全部利用起来租给租户。而本着生活的不容易,以及这些地方的价格确实相对便宜一些,所以即便是这些地方,也还是会有人居住。值得注意的是,这是不应该的,其内部安全存在很大的问题。就算是生活不容易,也不能够为了节省就不顾自己的生命安全。

综上所看,人们在租房的时候,关于各方面的问题以及情况,租户们都有必要去深度的了解清楚。不要觉得麻烦,这也是对自己负责,对自己利益的一个基本维护。都是为了生活,别平白无故就让自己吃了亏还无处诉求。