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无锡房价三连跌,无锡楼市套牢四万炒房客,3月最新无锡房价出炉

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彭叔说楼市 2021-03-07 15:55

无锡楼市2021年3月第一周数据出炉,其中:
一、无锡楼市二手房挂牌价从14752元变为14740元,本周下跌12元,开始下跌。
二、无锡楼市近三周在售二手房数量为39586套,39937套,40937套,持续增加。

看来今年无锡房价想要大涨的概率几乎是没有了,无锡楼市前段时间才有一点点持续上涨的苗头,结果现在就结束了。在3月2日的时候,无锡楼市出台了最新的二手房管理办法,这个苗头直指无锡二手房市场。现在大家都知道,很多外来炒房客都瞄上了无锡,并且有的还在无锡楼市重仓了。现在无锡楼市升级调控,也是未雨绸缪。

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毕竟截至目前,无锡楼市新房市场已经出现了71个楼面价超过万元的地块,其中楼面价超过1.5万以上的有23个,最高楼面价为19542元一平方米。大家想想,这么多高价地流入市场之后,不管愿意还是不愿意,无锡的新房房价肯定又会被抬高一截。如果没有合理的调控政策,那么二手房房东看到新房房价上涨之后,也会随之把自己的二手房挂牌价给上调。

只是现在无锡楼市提前打了补丁,在这种情况下,等于是提前把无锡二手房市场上涨的预期给扑灭了。今年无锡楼市大概率是涨涨跌跌,总体变化幅度不会太大了。大家看之前无锡待售二手房数量一度减少到了3万8千套,现在又涨到了4万多套,这说明已经有不少无锡二手房房东不相信房价会上涨,开始卖房离场。

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