果然是它！开福区地铁口新盘曝光！地块被17家房企争抢！

2020年开福区的土拍非常热，特别是金鹰板块，先是41家房企争毛坯限价11000元/㎡的084号，然后又有17家房企争毛坯限价11200元/㎡的长沙市099号地。

两个地块都是被刚注册不久的公司注册，大家纷纷猜测是哪两个大牌房企的马甲。

而摘得099号地块的长沙福浩盛永企业管理有限公司，现在也知道答案了。

的确是之前很多朋友猜测的东原地产。

3月4日，长沙市自然资源和规划局官网发布了该地块的批前公示，从项目备案名来看，该地块将是作为东原·印湘江的二期打造。

据批示，项目占地面积16388.52㎡，总建筑面积42558.45㎡。规划有5栋，共240户，主要业态为小高层。容积率2.4、绿地率35%。

从面积段来看，项目主力户型主要集中在90-150㎡，预计以刚需为主，但也兼顾到了改善型置业的需求。

项目效果图如下：

项目效果图

项目位置不错，属于开福区和星沙交界位置，周边配套成熟。

该项目毛坯限价11200元/平，周边主要竞品有：

绿地V岛：13500元/㎡（精装）；

理想智慧大厦：10300元/㎡；

威尔士春天：8800元/㎡（住宅公寓）；

新力琥珀园项目：待定。

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