青岛楼市节后遇冷，青岛房价下跌，3月最新青岛楼市走势出炉

青岛楼市2021年3月第一周数据出炉，其中：
一、青岛楼市二手房挂牌价从16645元变为16634元，本周下跌11元，开始下跌。
二、青岛楼市近三周在售二手房数量为80858套，82090套，84244套，持续增加。
三、青岛楼市近三周的二手房90天内成交量为3446套，3543套，3240套，上下震荡。

青岛楼市那些炒房客真是乐极生悲，前段时间他们刚看到青岛楼市的新房成交量上涨，并且一些青岛的新房楼盘也说是要提高房价，结果让这些青岛二手房房东也嗨起来了，他们觉得青岛房价已经跌到底了。哪知道大家都这么想，于是青岛的待售二手房数量瞬间暴增，现在已经是突破了84000套的高位，而随之的则是青岛二手房成交量跌到了3240套。瞬间供需失衡，买房的人远远少于出售房产的人。

其实彭叔觉得今年有人跟你说青岛房价要大涨的，那肯定是在骗你。青岛楼市现在的基本盘没有改变，不管是新房、二手房的库存量都保持在高位，这是供给方面没变，其次是青岛楼市调控政策没有放松，这是政策方面没变，最后是青岛产业发展没有什么利好，这是收入方面没变。那么基本面都没变，你说青岛房价要大涨，这个涨势从而何来？