厦门房价终于跌了，厦门楼市降温，3月第一周厦门楼市数据出炉

厦门楼市2021年3月第一周数据出炉，其中：
一、厦门楼市二手房挂牌价从46968元变为46950元，本周下跌18元，开始下跌。
二、厦门楼市近三周在售二手房数量为26729套，26761套，26464套，上下波动。
三、厦门楼市近三周的二手房90天内成交量为2127套，2139套，2018套，持续下跌。

现在厦门楼市有些明显的后劲不足了，大家看厦门楼市的二手房成交量也开始下跌了。看来持续了半年的厦门楼市，也要开始降温了。之前三年积攒下来的购房资金，现在也被释放得差不多了。2月份的厦门新房市场一共卖出去了住宅商品2117套，环比1月份下跌了3.6%，而厦门的二手房成交量也保持在一个低位，仅为2268套。

目前整个厦门的待售二手房数量至少在4万套以上，按照这个去化周期来看，厦门二手房还是属于库存比较高的状态之中。其实彭叔对厦门楼市还是比较好奇的，厦门房价已经绝对是在高位了，并且现在炒房客都知道厦门房价就算不跌，也根本大涨不了，没有任何的投资价值。现在在厦门买房的人里面，大部分都应该是刚需，炒房客数量应该很少才对。

厦门楼市现在平均的一套房成交价是在350万左右，厦门哪来这么多的刚需购房者？难道真的是福建所有的有钱人都要在厦门买一套房？