在过去几十年里，随着我们国家的经济飞速发展，居民的生活条件也得到了很大提高。在经济发展的同时，我们国家的城镇化建设速度非常之快。作为一个农业大国，我们国家的城镇户口建设已经从40年前的17.9%涨到了现在的60.6%。根据统计，在过去40年里，有将近6.8亿农村人口流入城市，其中很多人也都已经逐渐落户到城市，成为了真正的城市人。根据国家统计局数据显示，目前我们国家户籍城镇化率已经达到了44.38%，平均每年上升1.2%。可以看出，在农村人口流入城市之后，大部分都由于各种原因落户到城市。最近几年大部分城市都开始放开落户政策，特别是很多城市都推出人才落户政策优惠政策，所以最近几年越来越多的年轻人落户城市。
虽然现在进入城市、落户城市容易，但是想在城市中彻底扎根长期发展却非常困难。这是因为城市中的房价已经越涨越高，想在城市中长期定居发展，没有房子是万万不能的。在城市中，房子不仅是居住的位置，更关乎着婚姻、孩子教育、医疗福利和各种福利待遇等等。所以，现在很多进入城市工作的年轻人都非常努力工作，就是为了能够首付购买一套房子。但是大家也都知道现在的房价实在是太高，就算是支付首付对于年轻人也非常困难，毕竟随着全国平均房价破万后，一套房子都是百万起步，首付也是30万起，这对于刚刚工作的年轻人，是无法负担的。而对于大部分一二线热点城市，房价都比较高，所以很多人的购房压力巨大。
现在人们在购房中，不仅花光了自己所有积蓄，还要掏空“6个钱包”或者一个家庭几十年的财富，最后还得背负几十年的房贷，影响往后几十年的生活。所以现在在城市中生活打拼，压力确实很多。而相比起城市，现在农村的生活条件也变得越来越好了。在国家的政策扶持下，不仅农村的基础建设和基础配套设施越来越好，和城市的差距逐渐缩小，就是就业和创业也有着国家各种扶持政策。所以现在很多人在农村就可以找到合适工作，或者也可以在农村进行创业。在城市生活压力不断增大，农村条件越来越好的情况下，就有了很多年轻人从城市返回到农村创业。随着农村的条件越来越好，产业越来越多，未来会有越来越多的年轻人返乡创业。
然而在其中却有一个问题，那就是已经落户城镇的年轻人已经失去了自己在农村土地和宅基地，他们现如今也无法重新落户回农村，那么对于这类人返回农村创业该怎么办呢？其实也很简单，就是暂时居住在自己父母的老房子里，也不用担心自己父母去世后自己老家的房子会被充公。对于已经落户城镇的年轻人来说，自己农村老家的房子已经出台了新规定，从2021年起，农村的老房子统统“这样”处理，不用再争了。
根据2021年正式实施的《民法典》规定：被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照地房一体原则，继承人取得房屋的所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。同时根据国家自然资源部关于城镇子女是否可以继承父母农村房子和宅基地问题也给予了明确回复：农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍子女继承，并办理不动产登记。
可以看出，根据《民法典》和自然资源部的回复，房子作为私人财产，不管是城镇户口子女还是农业户口子女都有权继承，而宅基地不能继承。但是由于继承了宅基地上面的房子根据《民法典》中规定的“地房一体”原则，在子女继承了父母宅基地的同时，也就继承了宅基地的使用权。并且就算是城镇子女继承的房子和宅基地使用权，同样有权利办理不动产权登记。
但是呢，这里有一点需要城镇子女注意，就是城镇户口子女继承父母老房子和农业户口子女继承父母老房子在权益方面有一点不同，就是城镇子女只继承了宅基地的使用权，所以不能够在宅基地上面进行大拆大建，也不能将房子推倒重建。如果房子倒塌，在房子倒塌的同时，城镇子女也就失去了对宅基地的使用权。所以呢，对于城镇子女，在继承了父母的老房子之后，就算自己暂时不居住，也要好好修缮一下房子，定期维护保养一下。只要维修好房子，宅基地使用权和房子永远都是属于自己的，自己在逢年过节也都可以回来居住。随着农村发展得越来越好，以后农村的房子也会越来越吃香，很多城市人也想到农村过田园生活。就算自己以后在城市长期发展生活，自己在农村拥有一套房子，也算是一笔财富，同时也是一条后路。很多人在上了年纪之后，就会开始思念家乡，而自己在老家有一套房子，在老了退休之后，还可以回到家乡安享晚年。
最后，根据规定，以后农村没有确权的宅基地和房子无法继承，所以大家一定要注意自家老家宅基地和房子的确权问题。从2013年开始，为了解决农村大量土地和宅基地空置问题以及宅基地分配不均问题，国家就开始农村宅基地确权问题。在经过了7年确权工作之后，国家要求要在2020年底结束农村宅基地的确权工作。现如今已经2021年了，是不是农村宅基地确权工作已经停止了呢？其实并没有，由于2020年确权工作受到了影响，确权工作没有顺利进行，所以还有很多农村宅基地确权工作没有完成。因此对自己家的宅基地还没有确权的人也不要担心，最好注意一下，防止自己错过确权工作，导致自己的宅基地、房子不能正常确权。
宅基地确权工作虽然没有在2020年如期完成，但是确权工作也已经进入尾声。随着确实工作的完成，在《民法典》的规定之下，以后就算是已经落户的城镇子女也可以依法继承自己父母老家的房子和宅基地的使用权，并且可以依法办理不动产权登记证。