明年就要收房了，我想把客厅装成共享书房，大家怎么看？

老婆一直喜欢一楼，理由是出入方便，窗外再种个花花草草，太惬意了。其实我知道她的点在哪里：她有电梯恐惧症，尤其害怕晚上9点之后坐电梯。

她还一直嚷嚷：如果能在窗外种个菜，更好！

老婆，你这要求有点高呀，哪个小区会允许你在窗外种菜？我怼她。

她反驳：咋没有？别墅呀，花园洋房呀，不都带花园吗？

啊？老婆，你这要求真的真的有点高！我无语！

老婆开导我：趁着房价还没起来，把先前的房子卖了，置换一套带花园的洋房，哪怕20个平米也成；我也不要别墅！

问闺女意见，闺女说：随你们，咋整都成。不过，为了那20平米种菜的地方，还没有产权，多掏五六十万，值不？

老婆说：咋不值？房子一直在升值。母女俩达成一致意见：换房子，换一套带小花园的房子。

好吧！我在家中从来地位低，排在我家狗狗后面，第四，如果没有其它小动物的情况下。

因为单位在城郊，所以带花园的房子也好找。经过一个多月的奔波，锁定目标：一楼房子，三室两厅，124平。比较好的一点是，买一楼的话，送负一楼，116平；负一楼外有一个下沉式庭院，40平。为此，多掏了60万。这60万，正好是我之前房子置换后所补的差价。为了老婆，买！我之前的房子是四室两厅，在市中心。

这是一楼的3D效果图：

这是负一楼的3D效果图：

我家就一个闺女，我们老俩三室两厅就够了。

现在的想法是，我们想把客厅装成一个共享书房，免费对小区的孩子们开放。只可以在我家看，不能带走，不能涂画。我们想象中的共享书房是这样的：

当然，我可以在餐厅里摆上一个桌子，放上茶台，在这里喝茶、聊天、看书。

至于负一楼，我的想法是放上体育设施。下沉式庭院，交给老婆，养花种菜。

如果把客厅装成共享书房，有啥注意事项，有啥不方便地方？请大家支支招。非常感谢！