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宁波下周唯一一宗宅地土拍预告来啦!(2021年3月第二周)

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怡妹情感说 2021-03-05 21:54

2021年3月9日10时 —— 鄞州区JD06-02-12地块(宁丰地段)

城镇住宅及配套用地即将开拍!

鄞州区JD06-02-12地块(宁丰地段)

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鄞州区JD06-02-12地块(宁丰地段)位于鄞州区东郊街道,东北至周宿渡路,东南至大朱家河,西南至长丰河,北至金家一路。出让面积共计65232㎡(97.848亩),容积率1.0<R≤2.3,起始楼面价22000元/m,起始总价330073.92万元,竞买保证金66200,规划为城镇住宅及配套设施用地。

  • 1、地块内规划配建9班幼儿园一所,用地面积不小于4655平方米,建筑面积不小于3187平方米,按每平方米不低于2000元装修标准建设,无偿移交给区政府或区政府指定部门,在出让合同签订前与区教育局签订配套幼儿园建设监管协议。

  • 2、本地块以“限房价、限地价、竞配建” 形式出让。当报价达429073.92万元时,不再接受更高报价,转入竞报人才安居专用房程序并按投报面积最高者得的原则确定竞得入选人。竞配的人才安居专用房建成后按《宁波市人才安居专用房筹集管理办法(试行)》无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构。

  • 3、本地块商品住宅毛坯销售均价不高于35400元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于38940元/平方米,车位最高销售价格不高于25万/个

  • 4、区政府负责实施规划条件中1#2#公园绿地、3#防护绿地、4#河流绿地建设。

  • 5、非鄞州区企业法人在竞得后必须在宁波市鄞州区注册企业法人。

    周边配套如下

该地块周边交通运输网密度较大,南侧的南环高架与杭甬高速横贯南北,干道的天童北路、宁南北路、王隘南路和建兴路成熟的交通网络相互交叉贯通,地块还邻近轨道交通三号线——锦寓路和钱湖北路。

周边配套设施较为成熟,滨江商业广场、麦德龙、宝龙广场、万象城和印象城等成熟的商业圈给您带来良好的购物体验。

教育方面,地块2公里范围内拥有滨江实验幼儿园、宋诏桥小学、宋诏桥中学、宁波市第七中学等优质学校,教育资源丰富。

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