广州房租飞涨？是否有必要通过行政手段治理随意涨房租行为？

最近，广州某调研机构公布了房租均价情况：2021年1月，广州房屋租赁市场挂牌均价为59元/平/月。如果一套80平米的小三房，月租金就是将近4800元，这还不是物业、水电、燃气、网络等日常必须的费用。

在这个调查中，远离市中心的南沙区房租上涨最猛，黄埔区的房租市场比较稳定，但新房销售市场确实火爆到爆表。

针对持续增长的一手、二手房价，有人选择租房生活，现在租金也跟着涨起来了，很多打工人只能无奈的表示：城市住不起，我要回农村。

房租为什么那么贵？政府部门有没有必要通过行政强制手段来治理随意涨房租行为？

房租这个事情，很多人都有看法，也有切身体会。来到人生地不熟的城市安身立命，刚开始什么都没有的时候，就要为房租发愁，一个月的工资有不少都得投入到房租、水电、物业、交通等日常开支当中。

与交房租的打工人相对应的是包租婆、包租公，他们掌控着在大城市房屋出租的定价权，行情好的时候随意涨价，行情不好的时候联合起来不降价，最后吃亏的往往都是租客。

我也是一个房东，我深知那些租客的不易，每个月就是那些可怜的工资，如果遇到不好的上司，工作压力再大一点，哭都没地方哭。所以房租问题如果能治理好，那确实是一件利好广大打工人的大好事。

问题是如何整治、如何落实？

从房东角度来讲，我的房子我定价多少才能租给你，你愿意租就租，不愿意租我也不勉强。毕竟房子是房东的房子，他确实享有房租定价权，法律干涉不了也无权干涉。天底下这么多可供出租的房屋，他并没有垄断。

当然，对于那些在一定区域内联合涨房租的房东，确实应该好好管一管。其他的个别涨房租行为，我觉得还是由他们去吧，毕竟这也只是一个市场行为而已。