规划 | 江夏最高楼，融创创谷中心批前公示！

武汉融创于2019年4月23日拿下位于江夏区庙山产业园普安村的P(2019)029号商业地块，成交楼面价为1482.22元/平米，成交总价28755万元。

地块位置

根据土地规划条件

1、计容建筑面积：控制在19.40万平方米以内，其中商务办公控制在13.26万平方米以内，商业控制在6.14万平方米以内；

2、地块内的标志性建筑，其建筑高度不得低于180米

其中，融创创谷中心已于2020年8月13日举行开工仪式，但事实上一直都未正式动工，不过，这种情况在武汉的集中开工活动中也是经常存在的。

所谓的集中开工活动，更多的是给予大家信心，但由于存在部分项目重复多次参加开工仪式(未实质动工)，以及部分项目参加开工仪式后并未正常推进，所以那个投资额也仅供参考而已。

开工活动

当前，融创创谷中心正式进行批前公示，将计划新建一栋33层151米高的塔楼、一栋47层196米高的塔楼以及配套的商业，其中商业总建筑面积61400平米，其他为商务办公，包含2726个机动车停车位。

技术经济指标

平面图

效果图

整体来看，融创创谷中心的商业面积并不算特别大，商业规划也并不出彩，不过作为阳光创谷的商业配套还是绰绰有余的；同时，这两栋地标级的写字楼则意义重大，这也意味着江夏区的写字楼终于要继续向上突破了，虽然未能达到200米，但196米对于新城区来讲也已经算很不错了。

同时，融创创谷中心所处的阳光创谷板块也是江夏区现代化写字楼最多最集中的片区，未来也势必会打造为江夏区的产业龙头。

当前还是希望项目能够加快推进吧，毕竟拿地已经两年了，约定的开工及竣工时间是不可能完成的了。