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南宁房价突破1万1,南宁楼市太热了,3月第一周南宁房价出炉

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彭叔说楼市 2021-03-05 18:30

南宁楼市2021年3月第一周数据出炉。本周南宁楼市二手房挂牌价从10806元变为11089元,上涨了283元。南宁楼市近三周在售二手房数量为32831套、32945套、33265套,卖房的人越来越多。

看来现在南宁楼市2021年已经在弄得4.5万亩旧改项目对南宁二手房房东的信心影响指数非常高,让他们又把二手房挂牌价给涨起来了。只是彭叔觉得这次南宁二手房挂牌价上涨和过去的二手房挂牌价上涨还是有所区别。过的这些房东二手房挂牌价上涨,那是真的上涨,现在这些二手房房东调高二手房挂牌价,是他们心虚,想要把二手房挂牌价调高一点,然后再降一些,赶紧卖房离场。

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在南宁楼市2021年1月份的时候,整个南宁二手房成交量仅为2457套,而整个南宁楼市的待售二手房数量至少在5万套以上,那么按照这个去化率来看的话,就算没有新增的待售二手房,南宁二手房的去化周期也要在2年以上。

现在的南宁楼市可以说是一手房卖得火热,但是二手房想要卖出去,不降价是不行的。

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