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上海首个触发计分制摇号的楼盘开盘,不限售!线上选房每人20秒,购房者这样说……

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上海新闻广播 2021-03-05 14:20

今天上午,建发浦上湾、经纬城市绿洲家园两处新盘在东方公证处开盘摇号,仅少数客户代表参与现场见证。

下午,启动线上选房,每人仅20秒专属资格。选房系统每隔20秒自动释放下一组客户,超过时间则与下一组客户一起选房。

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本市第一批实行计分制的楼盘均已开盘

九点左右,距离摇号还有一个小时,东方公证处已经集聚了不少人。建发浦上湾是全市首个触发计分入围制摇号的项目,外界都在关注:这是不是上海的首个限售项目呢?

前天重磅发布的沪七条明确,本市实施住房限售,对按照优先购房政策购买的新建商品住房,在购房合同网签备案满5年后方可转让。也就是说,触发积分制入围摇号优先买到的房子,要限售五年。

建发浦上湾销售人员李莉表示,限售新政是3月3日发布的,而项目认购在先,所以不属于限售5年的项目。嘉定金地峯范和宝山经纬城市绿洲家园因为未触发计分制,所售房源同样均不限售。

为新政点赞的

“65分超级刚需”

按照1:1.3的积分入围规则,建发浦上湾此次498套房源至少647组客户可以进入选房阶段。该盘的入围分数为56.7分,摇号确定选房顺序后,今天下午进行线上选房。

建发浦上湾认购者吴先生和妻子今天作为客户代表,来到公证处参与见证,妻子更是身穿红色“战袍”,期待好运。

“沪籍、无房、家庭、五年内无购房记录、五年左右的社保”,吴先生以65分左右的分数入围摇号,他认为,积分制和限售新政可以剔除一批炒房客,对于自己很有利。“因为我们是超级刚需,大学毕业后就在张江的科技公司工作。虽然楼盘距离单位有点远,但还是考虑到价格因素,挑选了这里总价350-400万的房子。”

Are you ready?

每人仅20秒专属选房时间

按照建发浦上湾此前公布的选房流程,项目将分两批次进行选房(第一批498组。第二批149组)。线上系统下午1点30分正式开始,傍晚6点准时关闭。

每一组选房客户仅20秒的专属选房时间,选房系统每隔20秒自动释放下一组客户,超过时间将与下一组客户一同选房。如有房源剩余,开发商可自行决定其售卖方式。

“你可以一次性付费比例是多少?对房源楼层有没有要求?如果付款好、不限楼层,可能会有机会。”建发项目销售人员葛先生对记者说道,一旦有剩余房源,将优先让首付款多、不限楼层的认筹者进入“替补队伍”。

成功认购的客户需要在3月8日前(含3月8日),到项目销售中心现场办理签约手续,逾期未办理,视为自动放弃。

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