长沙学区房过热，八方小区遭质问，官方回复来了！

中国人一向重视教育，古有“孟母三迁”的故事，现有重金购买学区房的风潮。

只要有能力买学区房，就绝不让孩子输在起跑线上。

优质学校资源稀缺，造成了学区房的供不应求。

八方小区，就成了长沙学区市场的“神话”。

均价一万出头的长沙，八方小区法拍房价格达到了32802元/㎡，成交于去年10月。

而八方小区最新的二手房挂牌价，一度到了3.9万/㎡，直逼4万/㎡。

于是，有网友在市长信箱提问，如何应对学区房价格疯涨？

市住建局回复，已会同市场监管局、市公安局等，出台完善包括二手房在内的房屋网签备案相关工作制度，规范引导中介机构依法依规从事房屋中介业务。

回复中提及的“制度”，应该是2020年11月出台的《关于加强房屋网签备案信息共享提升公共服务水平的通知》，由长沙六大部门联合出台。

只是从文件来看，并没有明显针对二手房价格的条款。

目前，长沙楼市以新房为主，价格火爆的存量房，主要集中在部分学区盘。