先简单自我介绍一下：我叫徐叶云，1996年出生于江苏淮安，2001年随家人搬到扬州。2014年来到南京上大学，时间飞逝转眼间已经在南京生活6年多了，现今是南京楼市微信平台一名实习编辑。
刚来南京上学的时候，陌生、迷茫、念家的种种念头都在促使我远离这个城市，工作后曾因压力、疲惫一度想回家，每当这时我都会想起周围很多人为了梦想永不言弃的样子，我选择留在南京努力拼搏不留遗憾！
在家人的支持帮助下我在南京拥有了2套自己的小家，今天有幸跟大家分享一下我的买房经历。
01“刚需”，2018年我在南京拥有了第一套房！
2017年我还是南京审计大学在校大学生，在地铁10号线沿线浦口万汇城租的公寓实习，因为想有自己的个人空间，不太喜欢与人合租，就租了间单室套，一室一厨一卫，月租金高达1700元/月(不含水、电、物业费）！我大概估算了下一年光花在租房上面的费用就有2万5左右！
△类似室内构造，图源网络
舍友和同事都曾问过我不止1次，为什么偏要在浦口租房？租为什么又要租这么贵的？
我只是对他们说，因为喜欢，喜欢浦口在我离家4年给我带来的亲切感；虽然租金贵，但还是想自己居住的条件能好一些！
△浦口林公堤
但租房不是长久之计！别人的房子终究不是自己的，租期到了后可能会续租，可能因为涨价、房东等原因需要搬家，不稳定因素极大。
有多少年轻人因为租房问题来回奔波？在这个房价和收入不成正比的城市，月收入多少才能在这个城市生存下去！
2017年我在河西附近一家公司实习，每天加班比较晚，晚上回学校都11点多了，就准备在学校周围租房子住。 搬家、打扫，东西坏了还要跟房东申请维修，因靠近地铁站人流量不断增加租金面临上涨。
△实习的地方
我默默算了笔账：2017年实习工资1700元/月，当时的工资还不够我付房租。2018年入职初期工资3800元/月，拿的工资刨去房租，没剩多少。
我曾不止一次问过自己，一年若光花在居住上面的费用就达2万5左右， 那为什么不自己买一套？既可自住也可出租。
出于“刚需”，当我看到江北毅达汇创中心项目介绍时， 在父母的支持下在南京拥有了自己第一套房，不大，建筑面积35㎡，但这是我在南京的家！
△跟中介的聊天记录
△去毅达看房过程
△去毅达看房过程
为什么很多人觉得南京这个城市没有归属感，因为归属感很大一部分是—你在这个城市有没有买房，然后才能真正扎根。人在漂泊，那么处处都是过客，如果人安定了，心就安定了。
02现实问题要面对，合适的时机买合适的房！
父母很疼我，说我一个女孩子，在外面那么拼干什么。在家好吃好喝，父母陪着，不比一个人在外受委屈强。
未听父母劝告，工作稳定后我便毅然决然留在了南京，原因很简单：
我年纪还小，为什么不多出去看看，开阔眼界？哪怕再苦再累，也该自己去经历，父母已经给了一方小天地，自己也该努力去回报，一直做温室里的花朵终究一事无成。
2019年10月，父母来南京看我，外出 游玩过程中为了以后 结婚、落户南京的事情 发生了不愉快。当时我和男友在一起已经1年多了，感情比较稳定， 想着反正都有套房了，为什么还要买？
事后想想：安家立业还是要有1套大点的房子！房子并不是全部，但日子是自己的。
婚前可享受生活，35㎡的房子对两个人来说绰绰有余；可婚后就得面临着生孩子的现实问题。当我怀着孕来回爬着陡峭的楼梯时，等孩子出生后为了户口、上学问题焦头烂额时。 毅达汇创中心 满足了现状，但满足不了将来，这就是现实！
△毅达室内楼梯
南京房价变化无常，现在自己就没独立买得起房子的能力，等有能力买房时还要多久？又要花比现在多几倍的钱才能买到？
03回忆2014年，犹豫便是最大的败北！
父母如今最大的遗憾就是当初我刚上大学时，为什么没有在南京买房！
说起房价这个问题，应该是每个人的痛点。2014年我刚来南京上大学，学校对面的住宅群盛北江豪庭均价1万/㎡左右。之后几年南京房价“水涨船高”，“日光”、“涨价”等名词不绝于耳。
2014年家里炒股赚了些钱，本想给我在南京买套房，但我那时只想回扬州，导致错过了这个买房的好时机！现在卖出价格至少翻了1倍！
更让人生气的是，炒股刚赚的钱，没捂热乎，就亏了！如果2014年抓住买房机会，现在在南京就不愁居住问题。
△北江豪庭二手房售卖情况 图源365淘房
△2014年北江豪庭新房价格备案情况 图源南京网上房地产
04买房就是快、准、狠，看上就买！
深思熟虑后，我和男友准备在南京买房。凭一家之力在南京买房很难，但两家人一起努力还是可以的。
南京毕竟是大都市，六朝古都，房屋价值潜力比较大。 父母一直想在南京买房，2014年已经错过1万/㎡的房子，既然我没打算回家，那就把家里留给我的房子卖了，拿着钱去南京买房。
我和男友当时都在河西附近工作，所以还是决定在江北周围买房，坐地铁可直达河西。
连夜在网上查阅周边的楼盘信息后，把目光锁定在江北的雅居乐雅尊府和新城金樾府两大红盘。
两家楼盘都靠近地铁站。实地考察过后，我最终还是选择购买新城金樾府。
说来也是缘分，最早知道这个项目是在2019年上旬，去超市时路过这个楼盘，当时售楼处还没建好，但被旁边宣传广告上写的打造“未来+”智慧住区所吸引。
10月份再次路过时售楼处已建好， 出于好奇进到里面参观。了解到 项目开发商为品牌房企新城控股 ，规划打造12栋19层的小高层，精装均价30339元/㎡。当时销售情况很火爆，赶时间的情况下初步了解后便走了。
△售楼处实景
△售楼处参观
到最后决定在南京买房又跑了3趟进行深入了解。靠近地铁站， 对面就是浦口区第四中学，小区里自建社区中心和幼儿园， 整体交付标准也相应配备了智能化安全体系 ，相对来说新城金樾府我更满意些。
买房从看房到下定金差不多3天左右，现在我和男友每月过着努力还贷的日子，虽然有着还贷压力， 但已解决结婚、落户的现实问题 。 现在“万事俱备”，一心在南京谋发展。
回想自己从2018年买毅达汇创中心到2019年买新城金樾府，恍恍惚惚已在南京有了两套房，但总的来说我买的就是一种“需求”，房子定了心也就定了，剩下就是心无旁骛努力工作挣钱！
结 语
留在南京，是为了能接触更多的机会，有更多的选择，增加自己的阅历和见识。在此希望大家在2021年楼市回暖之际不要错过自己心仪的房子！