买房一直是人们生活中的头等大事，但是很多刚进社会的年轻人，还有一些进城打工的人群面对高昂的房价是有心无力的，在这种情况下人们往往会选择租房。目前我国的租房市场也是一片火热，租房的人群已经超过了2亿，并且这一数字还在持续上涨。
根本数据显示，有43%人决定不买房，选择租房的方式，毕竟买房压力太大，就算凑够了首付也还有贷款要还。那么有需求自然就有市场，租房市场欣欣向荣和人们的需求离不开关系，选择2021年新的规定来了，租客一定要提高警惕，租房虽然成本较低，但是这四类房子千万不要租用。
不是用于居住的地方
首先就是一些不适合居住的地方，由于资金紧张很多人会选择群租房，一间房子能划分成数十个小单间，这是有安全隐患的。如果是房间、客厅这些地方还好一点，对于那些将阳台、厨房等地方出租作为居住空间的，千万不要去考虑。因为这些地方是功能性的地方，本身就不适合居住。就拿阳台来说吧，我们都知道一般阳台都是延伸出去的，平时放个洗衣机、晾个衣服、喝个下午茶都没有说明问题。
但是这种地方往往不能承受太多的重量，要是有人把这里当做房间，又是放置床铺、又是放置一系列生活用品，难免会给阳台造成巨大的负担，谁也说不准会不会塌陷，万一出了事故再后悔可就来不及了。虽然很多人是奔着价格去的，但是一定要把安全放在第一位。
不合格的房子
其次就是不合格的房子不要去租，国家对于住宅的水电、消防等都是有明确的规定的，不合格的房子是通过不了验收的。这次新规也做出了规定，这一类的房子是禁止出租的。而国家之所以这么做的原因也很简答，还是出于安全考虑。虽说生活中难免会有意外发生，我们控制不了，但是对于这些明明可以控制的，我们一定要重视。
要是房子没有通过验收，不符合国家标准，那么出事的概率是非常大的。要是发生火灾，但是房子的消防又没有做好，很有可能会逃不出去，就此丧命。而那些老旧的小区或者城中村等，同样存在这样的问题，所以在租房之前一定要了解透彻。
装修有问题的房子不要租
第三就是装修不合格的，可能很多人不理解，毕竟装修看个人喜好，但是这里的装修指的是那些刚刚装修或者翻新的房子。这类房子往往会用到很多的涂料和新材料，里面含有大量的苯和甲醛等有害物质。几乎人人都知道这样的房子不能住，因为这些物质会影响人们的身体健康。而一般人买房装修之后也不会立刻居住，而是会开窗通风，等过个几个月再搬进去。
但是有些房东利益熏心，房子一装好就迫不及待的想要租出去赚钱，并且价格可能会相对优惠一点，很多租客就这么上钩了。殊不知自己已经变成了人体清洁器，用自己的身体健康帮助房东清除甲醛，所以对于这样的房子，千万不要考虑，毕竟身体健康比说明都重要。这次新规也规定了，像这样的房子不得用于出租，要是有人执迷不悟还是要出租房子，那么必将会受到惩罚。
房子赋予另外的人居住权
最后一种房子就是有居住权的，一般来说房东对房子是拥有所有权的，但是房东还有一个权力，就是他可以赋予另外一个人居住权。要是在不清楚情况的前提下签了合同，那么极有可能会被赶出去。万一房东和拥有居住权的人没那个达成一致，那么租客的权力很有可能得不到保障。
很多人都不清楚还有居住权这一说，但是要是有朝一日真的被这个问题影响，那么可真是有口说不清了。如今租房子已经成为了很多人的选择，但是租房市场水也很深，想要不被骗一定要多问多看，在必要的时候保留一些证据，万一将来遇到问题也能有个凭证。
参考资料：澎湃新闻