近日,苏州轨交建设不断传来好消息!

轨交2号线延伸线站点曝光、太湖科学城2条轨交计划今年开工、太湖新城规划5条地铁......

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今天,寒山闻钟上又官方回复:苏州轨交第三期交通建设调整计划,将争取上半年完成手续进行上报!

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参照之前曝光的苏州轨交第三期交通建设调整计划,大概率就是轨交2号、4号、6号、7号线延伸线。

不出意外的话,一旦上报审批通过后,很有可能将在下半年进行动工。

提前恭喜甪直、黄埭、渭塘的人民,真的要迎来地铁了!

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轨交2号线延伸线站点曝光

轨交2号线北起相城区的骑河站,东至苏州工业园区的桑田岛站。途经相城区、姑苏区、吴中区、苏州工业园区4个区。

轨交2号线延伸线主要指骑河—渭塘站,这也是渭塘第一条地铁线路规划,进一步加强了相城北部的交通联系。

相城境内长6.8km,设置5个站点,均为地下站,投资44亿元。

当下,轨交2号线延伸线最新进展是:公布了北延线位于渭塘的4个站点

根据最新回复的朗力福大道、渭中路、珍珠湖路、爱格豪路来看,2号线延伸线沿途将经过环秀湖花园、渭南小区、朗悦湾、海伦堡珍珠湾花园等小区。

其中,珍珠湖路站点尤为重要,毗邻渭塘汽车客运站,周边又有不少在售新盘,保利天樾人家、金科湖畔春晓、国展和昌芳草庭等。未来业主出门方便了!

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轨交6号线延伸线

轨交6号线延伸线,由新庆路—甪直站,这是当下甪直唯一一条地铁规划线路。

虽然,苏州轨道交通官方一直回复:6号线延伸至甪直属于远景规划

但是一旦审批通过,甪直实现通地铁将进入实质性进展,甪直的板块价值将迎来质的飞跃。

当前,甪直板块目前新房项目比较多,有湖东未来、碧桂园大境公园、望湖玫瑰园、印江南、荣盛甫上等,还有南山维拉、阳光城丽景湾等二手房,板块居住人群越来越多,对于公共交通的需求也愈加迫切。

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轨交7号线延伸线

轨交7号线延伸线由黄埭—莫阳站,这也是当下黄埭的第一条地铁线路规划,加强了黄埭与高铁北站、相城元和核心的联系。

相城境内长8.8km,设置4个站点,均为地下站,投资57亿元。

黄埭板块,作为相城当下重要的刚需购房重地。沿途经过,华语锦绣花城、冠城大通蓝湾、融创81栋、建邦唯苑、恒大悦珑湾、杨家村小区等小区,以及碧桂园纯新盘河湾星著,可以关注下!

一旦通地铁,黄埭板块的生活便利性将得到进一步的提速,更好地融入相城核心区。

轨交4号线延伸线

轨交4号线的北延工程,当下并未曝光。不过,按照当前的相城区线路规划来看,4号线北延大概有以下2种猜想:

猜想一、可能通过活力岛板块延伸到高铁新城板块,再精确一点就是苏州北站。

目前高铁苏州北站已经扩容,总建筑规模约100万方!其中交通功能面积50万方,站城一体开发面积50万方!

未来苏州北站将将承接上海虹桥站部分功能,并连通虹桥机场、苏南机场与未来苏州机场,实现空铁联运。

为了实现一体化城市航站楼计划,当下最明确、最要紧的选择,就是实现轨道交通无缝换乘,已确定延伸7号线和2号线,如果再加上轨交4号线延伸到苏州北站,届时该板块将形成6轨交汇,轨道交通大满贯!

猜想二、也有可能延伸到黄埭、漕湖板块。

高铁新城目前价格已经逼近3万,开发商拿地以及开发成本较高,而黄埭、漕湖板块都是当下相城区重点发展的区域,板块都处于刚需阵地,且板块内有大量待拍地,拿地价相对较低,地铁的加持很大程度上会为板块楼市带来一定溢价。

如果此次4号线延伸线到黄埭、漕湖板块,不仅可以加强黄埭、漕湖板块与苏州各个主城区的联系,还可以带动板块价值攀升,房价突破至2万+。

在最新的新闻中,相城区政府明确表示,轨交2号、4号、7号线延伸线都在报批中。

从当前曝光的线路来看,延伸线的距离都相对较短,因此施工周期相不会太长

此外,参照相城区的2025年,相城将实现80%的乡镇通地铁的规划,大概率2025年,轨交2号、4号、7号线延伸线都将建成通车。而往吴中甪直的6号线延伸线,与其同属于一批次调整线路规划内,大概率也是同期建成。

再加上,今年又是相城和吴中建区20周年,轨交建设作为城建的重要一环,一定会得到鼎力支持。

一条线30个站点,工期4-5年左右,延伸线不过才4-5个站点,那么一旦下半年开工,工期快的话,是不是一年就完成了?