中华网财经3月4日讯：杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》（下称“通知”）。
《通知》从加强法拍房限购、各类贷款、中介机构违法违规行为、市场信息发布等四个方面进一步规范房地产市场秩序。其中，“将法拍房纳入限购”无疑最受关注，这是对杭州楼市炒房投机的又一次精准打击。
中指研究院浙江分院常务副总高院生表示，本次调控出台的直接导火索是近期杭州诞生了多个高价法拍房。尤其是2月27日，桥西名城公馆一套90方的法拍房经过154轮出价拍出了95834元/平方米的高价，比前期同小区的二手房价格相比溢价超过了40%。随着法拍房的热度升高，其造成的市场上的焦虑情绪越来越浓。法拍房热度高，主要是由于其不限购，无需摇号的先天优势。基于此，杭州本次正式将法拍房纳入限购范围。本次政策的出台也是珠玉在前，北上广深、南京等城市均在前期已将法拍房纳入限购。本次法拍房漏洞的填补，顺应了全国楼市调控的大趋势，促进了楼市更加平稳发展，也可以预见房住不炒将持续影响未来杭州楼市政策，接下来该补的漏洞会继续补上。
下为《通知》原文：
关于进一步规范房地产市场秩序的通知
各有关单位：
为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚决抑制投机炒房，遏制房价过快上涨，规范房地产市场秩序，保持我市房地产市场平稳健康发展，现就进一步加强房地产市场调控有关事项通知如下：
一、进一步加强住房限购
参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策。
二、严格防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场
严禁发放用于购房首付款或偿还首付款借贷资金的个人经营性贷款和消费贷款，严格个人经营贷和消费贷真实性审查，加强贷后资金管理。
三、严厉打击房地产中介机构违法违规行为
中介机构不得受理并对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息。对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员，依法依规采取约谈、公开通报、暂停网签、列入行业失信“黑名单”等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。
四、严格规范房地产市场信息发布
各网络平台账号及网络群要严格遵守相关法律法规和管理规定，进一步规范信息发布行为，加强发布内容的合法性、真实性、导向性，共同为杭州房地产市场健康稳定发展营造良好的舆论环境。对不实传播杭州房地产市场政策和市场运行情况、制造虚假热销、助推投机炒房等扰乱市场秩序的违法违规有害信息，相关部门将依法依规严肃查处。
本通知自发布之日起施行。
杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室
2021年3月3日
（中华网财经综合 文/葛亮）