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呼市第3座万达广场亮相帅家营 12万方大商业航母助阵城南起航

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New资讯汇 2021-03-04 07:18

1月25日,位于呼市城南帅家营板块的原八达二手车市场土地经过金地、万达、新城控股的激烈竞争,200多次的举牌后,最终花落万达,成交价21.77亿,溢价5亿元!至此呼市拥有了第3座万达广场,也标志着城南首座万达广场落地生根。同时,玉泉区政府对本宗地的期待值很高,提出的配建要求也非常严格且细致,关于商业配建、日后商业运营,乃至投产时间都做了详细说明。

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回顾万达在呼市的发展史,自2010年入驻呼市以来,已在城东、城西区域开发落地了两大商业综合体。从东万达广场开辟呼市城东消费圈,成为东部城区商业核心区,再到西万达广场2017年开业之后补足城西商业短板,带动了一大批新项目的进驻,掀起一波回民新区的购房热潮。可以说每一座万达广场,都是一个强大的磁场,它能在最快的时间内聚集人气,改变5公里半径内的商业面貌和居住面貌,形成以万达为核心的商圈。

东万达广场实景图

据悉,南万达的建设规模超12万方,是东万达的1.5倍,建成后将是呼市最大的万达广场,也将成为城南最大的商业综合体,是一项极其重要的商业配套。此次南万达定址呼市城南板块,正是填补了该板块内的商业短板,为区域发展带来了极大的利好,也将为该板块吸引更多的关注及人口,进而影响呼市城南楼市的新变局,给首府“南拓”增加了一个强动力引擎,使呼南新中心基础框架成型,城南版块区域价值进一步提升!

道路是城市发展的命脉,商业发展更离不开便利的交通。就万达竞得该地块的区位来看,位于赛罕、玉泉两大主城区交汇处,可共享两区城市资源,借势赛罕、玉泉两大主城区交界的优势,整合多项城市资源纳入板块发展,可以把区域生活的便利程度做到最大化,南万达还临近地铁2号线的内大南校区站和帅家营站,带客量自然不用多说,在为该板块生活的居民提供便利出行的同时,更是提升了该板块所的区域价值。

示意图

随着呼市东部城区住宅空间趋于饱和,城南的住宅空间成为百姓新的安家置业的首选。目前城南已经形成滨河板块、帅家营板块、保全庄板块三大区域,这三大区域正在组成城南核心区。就拿帅家营板块来说,是城南区域最近一两年来很是火热的发展板块,目前区域内的赛罕区人民医院、玉泉红十字医院、锡林郭勒小学三分校以及三十九中金地校区等项目正在加速建设中,生活配套加速度兑现,发展潜力未来可期。

图片来源于网络

坐落于此的南万达商圈,未来不仅能够满足附近的居民,还将会拉拢周边县城的人流聚集于此,如此强势配套入驻,也为附近的楼盘项目价值带来了提升。目前该区域聚集了金地江山风华、亿利生态城、亿利澜庭、银都府邸、万锦领秀等大体量新盘,等到南万达开业运营的时候,这一商业将会成为滨河路以南的新“接口”,分散城市人口集中高地,承载南部更多人流,推动南部商业经济新发展!

示意图

万达广场的再次落户呼和浩特,体现了品牌集团对呼和浩特未来经济的看好,也填补了城南缺少大型商业综合体的空白,对于提升区域板块发展空间、强化城市运载能力、促进城市高端商圈的形成具有重要推动作用。

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