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暴涨243%!佛山2月卖房创近8年新高,劲销5509套

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吃西瓜的天秤座 2021-03-04 07:00

这大概是史上最火的2月!

继春节楼市创下近5年新高后,2月楼市再接再厉,创下近8年新高。

据统计,2021年2月(2月1日-2月28日)佛山全市新房网签面积62.76万㎡,网签套数5509套,同比涨幅达243%,创下近8年新高

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佛山近年来2月新房成交情况五区方面,顺德一马当先,以2083套,23.78万㎡的成交面积遥遥领先于其余四区,南海紧随其后,贡献新房成交量1321套,而禅城、三水和高明则位居第三到五位。

佛山2月网签情况值得一提的是,2月前三周新房成交量还不过3164套,随着初八全面复工后,最后一周佛山楼市翘尾收官,单周网签2345套,成交面积26.5万㎡,环比大涨293%!

佛山2月最后一周网签情况宏观环境来看,一月后全国各地楼市政策频频,广州、深圳、东莞接连提高购房门槛,刚需购买力转移和外溢到大湾区的其他核心城市。而佛山限购政策相对来说比较宽松,在限购区内,非佛山户籍,本科及以上学历,只要持有合同、社保、个税任意一种,都可获得购房资格,佛山的价格、价值洼地效应明显!微观市场来看,今年政府提倡就地过年,佛山也出台了一系列鼓励就地过年的举措,更多人倾向于留在佛山过年,拜年、逛街、看电影、探楼盘成为今年春节流行,各大开发商采取一系列促销措施,成功以价换量,虽然2月有个春节假期,成交却依旧火热。节后的土拍市场火热,凸显开发商对今年行情的看好做多。要问2月佛山哪个盘卖得火,那么非碧桂园凤凰湾莫属,不管是签约套数,还是签约面积,都位居榜首。另外排名第二、第三保利时代天珀和龙光玖龙薹的成绩也很亮眼,签约套数均在百套以内。

图片来源:禅城买房帮从榜单上可见,顺德4盘霸榜,禅城3盘紧追其后,三水2盘争席,而南海则仅有一席之位,高明无项目入榜。房价方面,此次入榜的3个楼盘备案价超过2.5万+/平,6个盘备案价超2万+/平,也侧面说明在购房者心中,价格不是唯一考量标准。

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