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长沙楼市量价齐跌,三万炒房客被套长沙楼市,3月长沙房价出炉

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彭叔说楼市 2021-03-03 21:00

长沙楼市2021年3月第一周数据出炉,这周长沙楼市二手房挂牌价从10098元变为10088元,下跌了10元,跌幅不算大。这三周来长沙楼市在售二手房数量为32900套、33243套、34145套,增加了1000多套,卖房子的人越来越多。最近三周长沙楼市90天内二手房成交量分别是1829套、1799套、1656套,买二手房的人越来越少。

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感觉长沙二手房市场也太熊了,和长沙的新房市场一比,真的就是冰火两重天。尽管最近有很多利好长沙楼市的消息,比如说长沙今年的GDP增幅又是全面排名前列,还有长沙今年的常住人口增加速度又是在20万以上等等的利好消息,但是长沙房价却还一直保持阴跌状态,二手房成交量也在不断下跌,并且抛售长沙二手房的人越来越多,这周待售二手房数量都突破34000套了。

其实彭叔也蛮好奇的,2018年、2019年、2020年这三年来长沙每年都增加20万以上的人,这说明具有买房需求的人还是很多的,而这三年长沙二手房房价却不断的走低,并且二手房成交量也是不断的走低。这些新来长沙定居的新长沙人他们难道不买二手房都去买新房了吗?不然怎么二手房成交量那么惨淡。

看目前长沙的这个发展的势头,如果没有什么意外的话,长沙有可能在2025年的时候人口突破1000万,正式迈入超级强二线城市的行列。

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