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武汉房价三连跌,四万炒房客被套武汉楼市,3月最新武汉房价出炉

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彭叔说楼市 2021-03-03 20:55

武汉楼市2021年3月第一周数据出炉,这周武汉楼市二手房挂牌价从16703元变为16695元,下跌了8元,持续下跌。武汉楼市近三周在售二手房数量分别为93258套、93675套、95443套,增加了超过2000套待售二手房,供大于求迹象明显。武汉楼市近三周的90天内二手房成交量分别为8021套、7929套、7396套,买房的人越来越少。

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武汉楼市现在是又熊了,按照这种情况发展下去,武汉楼市的二手房成交量最后有望跌破7千套,重回6字头的低谷中去。大家想想2020年武汉新房市场就是供大于求,很多新房楼盘至今没有把房子卖完,而现在,也就是2021年武汉的新房供应量又超过了2020年,那么可想而知武汉楼市2021年又是一个供大于求的一年。

不管在哪个城市,哪怕这个城市的基本面再好,在供大于求的情况下,房价也很难上涨。关于武汉楼市降温还有一个现象,那就是大家发现没有,现在武汉本地的房产专家数量越来越少,这是因为武汉房价这几年的确一直在跌,这些靠唱涨才能混饭吃的武汉房产专家很多都混不下去改行了。

现在一些武汉开发商找了外地的房产专家来给新房做分销,吸引外来炒房客在武汉接盘,但是效果不是很理想。武汉太大了,到处都是市中心,再加上武汉房价也不低了,没有实质性的利好,武汉房价根本大涨不了。

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