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合肥楼市三万炒房客被套,合肥楼市调控成功,3月合肥房价下跌

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彭叔说楼市 2021-03-03 20:55

合肥楼市2021年3月第一周数据出炉,这周合肥楼市二手房挂牌价从14768元变为14753元,下跌了15元,基本保持横盘。合肥楼市近三周在售二手房数量分别为67003套、68092套、69901套,增加了接近3000套待售二手房。合肥楼市近三周90天内二手房成交量分别是7766套、7761套、7291套,买房的人越来越少。

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感觉前段时间合肥房管局敲打了一下合肥炒房客还是有效果的,至少现在合肥的二手房挂牌价都开始下跌了,虽然说跌幅很少,但也能说明过去那种恶意上调二手房挂牌价的人已经很少了,所以整体的二手房挂牌价才显示了微微下跌。

其实彭叔觉得合肥房价真心不低了,大家看合肥房价现在在整个中西部地区,房价仅次于武汉,而且合肥政务区的房价已经超过了武汉房价最高的武昌区房价,而合肥不管从经济、教育、医疗等都和武汉有较大的差距,那么合肥房价现在其实已经是存在一定的泡沫了。

合肥楼市中的炒房客数量还是比较多的,当合肥房价上涨的预期被打破以后,合肥的二手房成交量就开始了持续的下跌,一些合肥的郊区房价下跌的幅度更是比较大,比如说是肥东二手房挂牌价,和之前对比已经下跌超过了10%。

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