今天上午，杭州西湖区一季度重大项目集中开工。
这次集中开工的项目一共有19个，其中就包括建工新村、日晖新村区块危旧房改造（一期）项目。
杭州的这两个老小区，一南一北挨着，被莫干山路、文二路和马塍路环抱，既是地铁房又是学区房，可以说是西湖区的热门地块了。
△ 制图 高薇
小区半径一公里内，有不少学校，包括学军小学、大关小学、文晖中学、文一街小学、新华实验小学等。还有沈塘桥地铁站、下宁桥地铁站和多家超市、卖场。
这是一个寸土寸金的地块，前两年就传出过要动迁或者改造的消息。小区居民也都期待着，能早日住上新的房子。
4户人家共用一个卫生间
这次危旧房改造，要拆除建工新村9至14号、日晖新村4号、文二路3-15号共8幢危旧房。
2020年秋天，这几幢房子都已经被拆平，现在是一片工地了。
建工新村里最老的房子，要数9到12幢了，都是上世纪50年代建好的。
房子老，配套设施也很差，几户人家合用一个卫生间和厨房间。
“时间一长，这几幢老房子留下了不少毛病。”下马塍社区工作人员介绍，电线老化、屋顶还常常会漏水。有时候，屋顶上还会掉木条下来呢。
后来，这几幢房子基本上都出租给外来务工人员了。
日晖新村的房子稍微好一点，大多建于上世纪六七十年代，但也很老了。
搬走的居民，有小部分还租住在小区的其他几幢里，他们都已经习惯了这里的生活。虽然小区里的配套差，大家还是舍不得出了小区走几步就能到地铁、逛超市的便利。
还有一部分居民，则选择换个环境，暂时住进了其他小区。
但是大家都等着，这次危旧房改造，新房子能早日建好，再搬回来。
67岁的沈永泉，在建工新村住了40多年了。
1980年，老沈一个人搬进建工新村，住在一个只有15个平方米的房间。1.1平方米大小的卫生间，还是4户人家共用的，厨房间也是。
后来，老沈结了婚。1984年，儿子出生，三个人在这住着，就更挤了。
“就是个筒子楼。”老沈说，那时候，大家就这么将就着过着。
老沈这一将就，就是28年。
直到2008年，他才搬了家，住进了一套50多平方米的房子，也在建工新村，但是终于有了属于自己的卫生间和厨房了。
老沈说，签约那天，大家都是欢欣鼓舞的。很明显，大家都很期望着改造，新房子建起来。
在老沈看来，老小区的路不好走，绿化不好，停车也很困难，确实要好好改造一番了。
不过，他最担心的还是老房子的安全隐患。虽然早在2008年，老沈就搬出了“筒子楼”，但是房子就一直空着，没有出租。
“老房子安全隐患大啊，万一租户出了什么事，可是要担责的。”老沈觉得，没必要赚点房租，冒这个险。
现在，他和街坊邻居们就等着新房子建好，小区里的配套也能跟上来了。
“新房子就留给儿子住了。”老沈说。
建起高层住宅楼
新增101个停车位
说是改造，其实是拆了重建。
今天开工后，建工新村和日晖新村的这几个区块上，会新建起4幢住宅楼和部分配套用房。
4幢住宅楼里，最高的一幢有20层高，两幢8层的和一幢5层的。当然了，全都会装上电梯。
到时候，还将新增101个停车位，方便居民停车。
根据计划，建工新村和日晖新村区块危旧房改造（一期）将在2024年3月竣工。
文三街中学、小学、幼儿园开建
就在建工新村和日晖新村的不远处，文三街中学、小学、幼儿园也在今天开建了。
项目位于西溪单元XH1008-07地块内，东至规划支路，南至武林巷，西至西溪河东侧绿化带，北至XH1008-G1-21地块。
项目分两期实施：一期建设30班中学、24班小学及中间规划市政道路。二期建设15班幼儿园，建筑面积8155平方米。
按照计划，文三街中学、小学预计会和建工新村和日晖新村区块危旧房改造（一期）同期完成。
记者 林建安
通讯员 郑洁