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深圳欲想继续一路狂奔,这个雷必须排掉

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千事开头难 2021-03-03 15:27

深圳欲想继续一路狂奔,这个雷必须排掉!每个人都希望深圳能发展得更好,但更好不是指房地产更好。最早的时候,很多人寄希望于深圳能成为中国的硅谷。也的确,深圳在改革开放以来,以包容和开放的心态敞开大门,接纳全国各地人民涌入为其建设。

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深圳城市风光

在建设初期,一些政策对企业和个人非常有吸引力,特别是不排挤外地人和底层人员,成为我国最开放的移民城市,做到了地方发展、企业成长、个人财富的多赢局面。可如今,深圳隔段时间就来一次房地产飞涨,这绝非吉兆。

事实上,深圳这几年制造业外迁是看得见的,底层人员逐年减少,高层次人才占比相对别的城市是多,但那也只是相对不是绝对,可高层次的人才需要人服务吧,那这些服务人群就没有住房教育等需求了吗?

深圳城市风光

目前看来,深圳房价只对占比较少的高收入人群友好,这种炒房天堂的发展模式是不可持续的。深圳欲想继续一路狂奔,这个雷必须排掉!

当然,这不是否认房地产于中国发展之功劳,于深圳之功劳,但经济周期律所致,一行业发展必然有起步、饱和、衰弱之循环,这是原因之其一。另从宏观大局看,房地产已完成其为经济发展助力之历史使命,必将重新审时度势改弦更张,不能听之任之由功转罪!

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