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福州2021年首份房价地图:主城区两大板块跌至万元以下!

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福州地产资讯 2021-03-03 11:10

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刚刚过去的2月逢传统春节,但大部分项目均有成交,据统计,目前福州六区+闽侯主要在售的楼盘中,共115个楼盘网签。从网签结果来看,部分区域房价呈明显下跌态势,尤其是外围板块,网签价同比环比均有所下滑,典型如琅岐和亭江板块,网签均价跌破万元。从详细数据来看,琅岐和亭江2月份网签量较少,加之本月成交主力均在1万/㎡以下,导致板块整体均价下滑。

以下为2020年各板块网签价:

五城区各板块网签均价

长乐各板块网签均价

闽侯各板块网签均价

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以下为2021年2月福州各板块新盘网签价,仅供参考;具体房价以售楼部在售价格为准。(已剔除售罄项目)

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五区各板块成交价(不含别墅)

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长乐各板块成交价(不含别墅)

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闽侯各板块成交价(不含别墅)

1、各板块套均总价高低主要与该板块当月主力成交面积有关,并该板块非单价越高,套均总价越高,例如有的区域本月成交的主力户型为大户型,故本月套均总价较高,有的板块因主力成交面积偏小,故总价相对少。

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福州六区各住宅楼盘成交价(不含别墅)

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闽侯各住宅楼盘成交价(不含别墅)

数据说明

统计时间:2021年1月1日-2月28日

统计范围:福州主要在售普通住宅网签价

数据来源:克而瑞福州

PS:即使是同期开盘的楼盘,网签时间也有误差,若文中没有该楼盘的成交价,可在留言区回复“楼盘名+在售价”,我们将如实回复您。(未开盘楼盘无网签价)。

本文完

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