杭州、有着人间天堂之称，和苏州一起被称为“上有天堂下有苏杭”，美丽的西子湖畔也坐落在杭州，一条钱塘江将杭州划为南北两岸；
杭州简称“杭”，也是浙江省的省会，位于中国东南沿海、浙江省北部、钱塘江下游、京杭大运河南端，副省级市，是浙江省的政治、经济、文化、教育、交通和金融中心，长江三角洲城市群中心城市之一、环杭州湾大湾区核心城市。
杭州买房限购吗？
目前在杭州买房是限购的，如果你想要在杭州买房，那么你需要完成以下几个条件中的任意一个：
1、非杭州户口，必须在杭州三年内连续两年缴纳社保或者个人所得税，就可以在杭州购房一套住房；如果在杭州有房，那么就不能购买二套；
2、杭州户口如果是未婚只能购买一套住房；落户杭州没有满五年，也只能购买一套；
3、杭州户口如果想要购买二套房，那必须要落户杭州满5年，而且是已婚状态。
温馨提示：目前在杭州，法拍房是不受限购政策影响的，有没有房票都可以拍卖杭州的房子。
关于杭州这座城市：
1、杭州的房子到底还值得入手吗？每年都有人不看好杭州的楼市，说现在杭州房价太高了，肯定好会下跌的等等；
2、其实看一个地方值不值得买，主要是看这个地方的新增人口，杭州2020年新引进35岁以下大学生超过了43.6万人；
3、而且2020年全国GDP十强杭州排第8，超过了武汉和南京这两座新一线城市，所以值不值得买不你自己品。
关于杭州未来5年房价?
1、杭州去年学区房涨势很多，最直观的就是崇文民转公办消息放出来之后，近江家园一到五园小区当晚就迎来了暴涨；而学校一般的房子价格基本上没变动，处于一个平稳的状态；
2、未来5年我觉得杭州还会迎来一波小高峰，毕竟还有亚运会和大运会，上一次大幅度涨价还是在G20峰会，而且这两个都是顶级的赛事，并不是所有城市能够承办的，所以你自己去品。
杭州买在哪里合适?
1、如果考虑学区房，那么可以优先选择西湖区和上城区，西湖区有学军小学和文澜小学，而上城区有刚刚转公办的崇文，还有胜利的三所小学等。当然其他区域也有优质的学校，只是这两个区域比较集中而已；
2、如果有房票，然后想要投资，那么我觉得杭州市区限价的都可以入手，不过重点推荐奥体板块，这里可是未来之星。
结语：
最后总结一下，杭州是一座很有活力的城市，而且去年人口净流入稳居全国第一，光35岁以下的大学生就净流入了43.6万人，所以不管你是去置业安家，还是去投资都是很有优势的；
当然，房产投资本身就是带有风险的，如果你真的非要投资房产，那么不建议投资三四线城市的房产，贬值率很高，而且出租回报率也很低，但是你装修花的钱，和一二线是差不多的价格，所以你要买房投资，建议首先像杭州这类城市，有产业、有未来、年轻人自己也有发展。
以上为个人的见解，也希望给大家一个参考。