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房价高不买了,回村盖别墅?经济学家:未来15年内,总体仍然上涨

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看房族 2021-03-03 00:20

“房价涨跌跟我没关系了”,一位朋友说道“反正也快买不起,还不如回农村建别墅!”工作四年,加上公积金存了30多万,准备存够50万回老家农村生活,坚定不买房,第一个女朋友因为他没房了。再过2年他就能存够50万,到时候他28岁,拿着这笔钱衣锦还乡,在他的小算盘里建个两三层的小洋楼也是美滋滋的。

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还有一位没打算买房的网友,在老家建了一栋别墅,地下一层,地上三层,建修好、装修好,全部搞下来200万。要知道在前几年,200万可以在杭州买好几套房了,为何不在大城市买?其表示,大城市买我不太愿意(自住,没想过投资),让我住县城,也没农村老家舒服,自己这样住,已经很满意了。

每个人有不同的选择,明确知道自己喜欢什么样的生活,然后一步步去实现,不受外界干扰的人生,挺好的。然而,并不是每个人都适合在农村了。因为现在的农村已经不是过去的农村了,回农村去盖别墅,可能最终会沦为住不上、租不出、卖不掉、三十年后或许就是杂草丛生。

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城镇化建设继续,改不了的趋势,回不去的农村

这是一种普遍现象,随着城镇化加速,农村的年轻人都进入城市打拼,农村留下的都是老人儿童妇女,造成了农村越来越冷清,只有逢年过节,农村才会热闹起来。70、80、90后这几代人无一不在诉说着,老家越来越萧条,也没有年味了。造成这种现象不是别人,其实是自己,因为我们都从农村走出来了!

这是社会进步的表现,科技在发展!过去的农民将变成农业工人,再也没有“脸朝黄土背朝天”的可怜人了,都是科技种田,机械化种田,集成化种田,无土化种田。

现在,沿海城市有30%的蔬菜是通过无土化裁培出来的,干净,鲜嫩,宜保留深受欢迎。未来农业所需劳动力只会越来越少,大量的农民也开始进城,将来大概率也没有机会回到农村,因为回去之后也没有什么工作可以给你干了。

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农村人的思想观念也在改变,回不到90年代以前了

以前农村人喜欢凑热闹,毕竟大家都没有什么娱乐的项目,也就只能聚在一起闲聊,说说笑笑打发无聊的时间,这也是绝大部分从农村走出来,最难忘最回味的记忆。

然而现在随着通信、网络、交通的发达,人们的观念的转变,很多农村人不喜欢凑热闹了,尤其是现在的年轻人,更喜欢的是和几个同龄人出去吃吃饭聚一聚,或宁可待在家里也不愿意外出。

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没有对象愿意跟你回农村,孩子上学、工作、医疗条件都制约着你,只能进城

在农村结婚难是一个不争的事实,有些女方家里要求男方必须在城里有房子,不买房不行,特别是农村的在比较发达的城市打工,不在城市买房,孩子上学就要回家做留守儿童,即使在城市勉强上到高中,也要回家乡高考。

如今从农村出来的8090后,有几个愿意回去的?绝大多数都无法回到农村生活,而他们的后代更是不会回去农村生活,你回去了他们还是要出来闯,到那时候进城的“门票”就更贵了。

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房价不会下跌,未来15年持续上涨!

经济学家贾康认为,未来15年左右,不要希望北京、上海、深圳楼市均价上扬曲线能转变成下行曲线,不存在这种可能性,顶多是上扬不那么陡峭。

中国还处于一个经济体城镇化发展加速发展期的前半段,按照国际经验来讲还要增长30%才会转为低频发展,这个时候还有4亿人从农村到城镇,房子需求量还是很大,房价就难言下跌。

当然了,有不少人说,城里的生活并不是我想要的,多少人因为别人都买房结婚而选择背上几十年房贷,过上了以为是自己想要的生活,但实际并不是,一不小心,我们就活成了自己最讨厌的样子:越忙碌,越退步。

这都是因为,在马不停蹄的奔忙里,你只是在消耗,并没有成长。但这一切即使你很清楚,但也无能为力,这就是生活的无奈。

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