火遍山东的北城新区，老牌的兰山区、罗庄区，势头很猛的河东区、西城义堂，临沂的楼市很复杂，各家项目品质良莠不齐，导致很多人在选房的时候会面临各种选择，比如选择在哪个区买房就是一个很大的难题，今天小编要说的就是临沂的罗庄区。

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3月1日，融创终于来临沂罗庄，融创曾经参与经开区龙门花园项目的竞标，无奈离开，现在融创中国以43200万元摘得临沂罗庄一宗商住用地，位于罗庄区罗三路与工业北路交汇处东南，地块均价约605万/亩，楼面价4537元/平方米，溢价率83%。

2015年前的罗庄，是老牌工业区，临沂的几大经济支柱企业出于罗庄，因此都说临沂的有钱人都在罗庄，但是随着发展的推进和政策规划方面的变化，罗庄的环境污染问题日益突出，罗庄区的地位越来越被弱化。不过这两年随着新的政府规划的发布，罗庄的发展逐渐被看好，一些房产企业也纷纷在罗庄拿地。

罗庄区可以分为分五大板块：

沂蒙路板块：沂蒙路打通双向八车道后，前景不错，想靠近市区买房，但预算不够的朋友可以考虑；金九路东部板块：整体位置和人居环境不错，价格大部分在8千左右；通达路板块：据说是未来发展的重点区域，但是价格炒到了将近1万；湖北路板块：部分洋房也已经过万，高层均价8000左右；高新区板块：价格洼地，刚需胜地，大部分为6千到7千左右的楼盘，但是以后的涨势不看好，不建议投资。

整体来看罗庄的楼盘，房源库存多，选择也多，

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