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政务中心、总工会、市民中心搬迁,南岸临港谁将成为宜宾新中心?

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寻巧娱乐 2021-03-02 06:12

宜宾南岸,即将迎来重大改变!

宜宾买房助手出品 文/乐小跳

1月23日,《南岸东区文体中心概念设计竞赛公告》出台后,相继对南岸进行交通“微改造”,拓宽、增设道路、设立非机动车道,实现人机分离及增设人行过街天桥。

不难看出,宜宾今年对于南岸片区的整改力度可谓是肉眼可见的大,捷讯也是源源不断,最近又有好消息传来……

于2018年开工,停期一年,大家期待已久的宜宾新中心,即将来袭!

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宜宾三中心规划图 / 图源网络

划重点,宜宾市三中心将于今年年底实现竣工!预计打造为集文化、教育、体育、展览、培训等为一体的综合性文化圈。

选址南部新区BQ04-14地块,属性为行政办公,用地面积总计20644㎡,限高60米,在南丝绸路旁边。

南岸组团规划图 / 图源网络

宜宾市三中心,配套的都是哪三中心?未来作何用途呢?

市政务服务中心;

总用地面积32195㎡,建筑面积69524㎡。作为提升宜宾市公共服务水平的基础单位,也是该组团中的标志性建筑。

市政服务中心/ 图源网络

市总工会“二中心”;

建筑共4层,建筑高度20.04米,包括文体中心和帮扶中心,为开展文娱活动及为劳工提供帮助的主要场地。

市总工会“二中心” / 图源网络

规划展览馆 (市民广场、绿地景观);

顾名思义,作为汇聚历史变迁、发展现状以及未来规划、对外交流展示的重要窗口,不论是对于本地人,还是外来游客,都是了解宜宾城市发展最系统、直观、快速的直接途径。

规划展览馆 / 图源网络

除此之外,这块组团还将建立宜宾市司法局、人防办、监察院、华西大厦、基础教育中心(含市一中总部)、区域医养中心(含市一医院西区院区)等,生活办事更加便利。

市民中心绿地景观总建筑面积为26340㎡,其中,地上建筑面积500㎡,地下室建筑面积约25840㎡,周边公园配套包括金钥匙公园、“十里金沙”公园、城市中轴公园、体育公园等等。

公园规划图 / 图源网络

对于大家最关心的未来交通方面,南岸的路网可以说是已经基本成型,智轨、公交全覆盖之下,外江路、金沙江大道纵向穿过南部新区,天璇路、南六路、南八路等横向交错。

不论是日常出门逛街办事,还是节假日周边远游,这块组团的城市顶级配套已经完全可以满足需求。

南岸区域规划图 / 图源网络

孕育二三十年,不得不说从各个方面来看,南岸的配套价值都是十分丰富诱人的。也不难理解当初为什么各路开发商都竞相入驻南岸了,丽雅置地更是以16340元/㎡(楼面地价6536元/㎡)建成现在的龙璟台。

这样来看,它的区域价值和热度完全不亚于以“成都天府新区”为对标的三江新区核心板块临港,即便南岸的发展今年已跟上节奏,但相对于临港日渐成熟的配套,还得看看未来的发展情况。

市场是海,企业是船,南岸未来是何等面貌,还得看开发商如何掌控局势。

对于未来的宜宾新中心,你们是更看好对标“天府新区”的临港,还是定位于“川南中心、省内标杆”的南岸呢?说说你的看法呢?

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