近日，有购买者在人民网地方领导留言板咨询反映“晋江浔兴华林春天车位捆绑销售是否违规”问题，获得回复：据晋江市住房和城乡建设局调查了解，您于1月23日支付5万元的购房定金及2万元的车位定金，于1月29日缴交首付款并签订住宅商品房买卖合同。现在您不想购买车位欲退还2万元的车位定金，经协调，房地产开发企业已同意退还2万元的车位定金，如在后期购买商品房时有任何问题，您可向晋江市住房和城乡建设局房地产市场与物业监管科反映，晋江市住房和城乡建设局将依法依规进行严肃处理。
有购房者反映：①五级物业费最高是1.9元/平方，融创晋江印物业费是3.08元/平方，多收了物业增值费1.18元/平方。我们业主都是懵的，都不知道什么时候签的增值费合同，买房时他们从来没有告知物业费3.08是等于1.9+增值费1.18元。绝大部分业主都是在不知情、不平等的情况下签订的！②交房时，物业让我们选择一次性交1年或1.5年物业费，只有这两种选择。但是后来看合同是按季度缴纳物业费。
对此，官方回复如下：据晋江市住房和城乡建设局调查了解，融创晋江印项目业主在签订购房合同时，另行与物业服务企业签订了增值服务补充协议，增值服务补充协议约定的增值服务内容主要包括归心社区、安全管理服务、工程维修服务、客服服务、环境绿化管理等5大模块，增值服务费为高层住宅1.18元/月/㎡、地下车位10元/月/㎡，您若对增值服务补充协议有异议，建议通过司法途径解决。关于物业服务企业按年度收取物业服务费的问题,融创晋江印项目前期物业服务协议约定按季度缴纳物业服务费，晋江市住房和城乡建设局已责令物业服务企业按照合同约定履行职责。
据晋江市住房和城乡建设局调查了解，您于1月5日办理认筹并将5万元冻结至个人建设银行账户内，晋兴学府项目于1月13日取得商品房预售许可证后要求意向客户正式将5万元冻结资金解冻，正式转为意向金。经与您联系，您无法提供需捆绑车位和7-10万元关系费才能摇号的相关证据，晋江市住房和城乡建设局无法进一步核实，同时晋江市住房和城乡建设局也将适时对该项目进行暗访，如您有该项目需捆绑车位和7-10万元关系费才能参与摇号的相关证据，可提交至晋江市住房和城乡建设局房地产市场与物业监管科，晋江市住房和城乡建设局将依法给予严肃处理。
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