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杭州房价明涨暗跌,杭州楼市降温,3月最新杭州楼市数据出炉

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彭叔说楼市 2021-03-01 17:35

杭州楼市2月份新房、二手房成交数据出炉。在这个月里面,杭州新房一共卖出去了13755套房,杭州二手房一共卖出去了3567套,彭叔在记录杭州楼市成交量的时候有几天太忙,没有记录完全,但是杭州楼市的大概成交量应该就是这些。从杭州楼市的成交量来看,杭州楼市目前依旧是以新房成交量为主,二手房成交量为辅。

前段时间有很多杭州炒房客都觉得自己的二手房不好卖了,其实那是因为杭州在2月初的时候新房供应量太大,一下把大部分杭州购房者都吸引过去了,其中大家可以看在2月2日那一天,杭州的新房网签量居然超过了2000套,这算是杭州楼市新房成交记录最高的一天了。想想新房卖得这么好,杭州的购房者又并不是很多,那么人们都去买新房了,二手房自然就买不动了。

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其实彭叔觉得杭州房价包括在2020年这一年里,也没有全面的普涨,也只是杭州楼市里面几个热点的核心板块房价在上涨,还有很多的杭州的二手房房价并没有上涨的,甚至有的杭州二手房房价从2017年开始就没有上涨了。只不过是杭州炒房客太会宣传了,所以搞的大家觉得杭州房价比2020年涨了很多。

想要在杭州楼市里面买房赚钱,不是件容易的事。杭州每年土地供应都是全国排名前列,这意味着杭州不会缺新房,再看看杭州的待售二手房数量,也一直在7万套以上的高位,这意味着杭州也不缺二手房。那么这么多的可售房源,就意味着杭州楼市必然是个分化很严重的楼市,在杭州投资买房,如果没有买到潜力盘,那别说赚钱了,亏钱都有可能。

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