杭州房价明涨暗跌，杭州楼市降温，3月最新杭州楼市数据出炉

杭州楼市2月份新房、二手房成交数据出炉。在这个月里面，杭州新房一共卖出去了13755套房，杭州二手房一共卖出去了3567套，彭叔在记录杭州楼市成交量的时候有几天太忙，没有记录完全，但是杭州楼市的大概成交量应该就是这些。从杭州楼市的成交量来看，杭州楼市目前依旧是以新房成交量为主，二手房成交量为辅。

前段时间有很多杭州炒房客都觉得自己的二手房不好卖了，其实那是因为杭州在2月初的时候新房供应量太大，一下把大部分杭州购房者都吸引过去了，其中大家可以看在2月2日那一天，杭州的新房网签量居然超过了2000套，这算是杭州楼市新房成交记录最高的一天了。想想新房卖得这么好，杭州的购房者又并不是很多，那么人们都去买新房了，二手房自然就买不动了。

其实彭叔觉得杭州房价包括在2020年这一年里，也没有全面的普涨，也只是杭州楼市里面几个热点的核心板块房价在上涨，还有很多的杭州的二手房房价并没有上涨的，甚至有的杭州二手房房价从2017年开始就没有上涨了。只不过是杭州炒房客太会宣传了，所以搞的大家觉得杭州房价比2020年涨了很多。

想要在杭州楼市里面买房赚钱，不是件容易的事。杭州每年土地供应都是全国排名前列，这意味着杭州不会缺新房，再看看杭州的待售二手房数量，也一直在7万套以上的高位，这意味着杭州也不缺二手房。那么这么多的可售房源，就意味着杭州楼市必然是个分化很严重的楼市，在杭州投资买房，如果没有买到潜力盘，那别说赚钱了，亏钱都有可能。