城市发展，在规划和建设中刷新着进度条。
泸州向南，曾囿于长江，但却因过江通道的贫瘠，发展受到制约。随着过江通道的不断完善、一座座桥梁凌驾于两江之上、老蓝田区域修缮升级、长湿新城的规划落地，城南迎来了专属于它的发展契机。
△城市 图源网络
它有着独特的发展方式与成长方向，在岁月更替中破茧成蝶、熠熠闪光，吸引着一批批建设者至此开疆扩土的目光，也牵引着一批批置业者“南迁”的步伐。
新的一年，城南的故事在辞旧迎新中翻开了新篇章，2021年，它有多少值得期待？
城市更迭最大的进展莫过于其发展潜力被资本、房企、置业者所认可。
城南，为弥补早年区域配套项目薄弱，片区城建发展相对滞后的遗憾，按下了基建的“加速键”。高楼拔地而建、蓝安大道如藤蔓般生长外扩、生态公园比邻而起……不留余力地向泸州人民展示着它的发展新貌。
△泸州城市图 图源网络
而教育作为民生发展的重要引擎，成就理想人居。城南区域教育的短板始终使区域楼市缺乏一定竞争资本，让不少有意置业城南的人们望而却步。
但，这一弱点将在区域不断地成长和发展中得到改善。
泸州第二医教园区及配套设施项目位于两江新城长江生态湿地新城片区，项目包括5所学校，可容纳学生3万名。
△项目概念图
这5所学校即西南医科大学附属医院卫生学校新校区、市委党校新校区、川酒文化培训学校（四川化工职业技术学院新校区）、江南职中、泸州医疗器械职业学院。
△项目概念图
其中，川酒文化培训学校校舍建设主体结构基本完工、已进入装饰装修阶段施工，学校全部建成后将容纳14000名学生；市委党校新校区已投用，分院预计每年可承办培训班1000期，培训学员10万人次；
西南医科大学附属医院卫生学校新校区所有工程基本完成，学校总体规划学生规模7500人；江南职中项目正在进行平场工作；泸州医疗器械职业学院已竣工。
项目位于锦源路二段东侧（江南科技产业园内）包含中小学、幼儿园、特殊学校、高中学校，一期建设内容为泸师附小城南学校（包含中学、小学）。
△泸师附小城南校区概念图
项目占地约102亩，规划建设48班小学、48班中学，预计可提供学位4560个。目前，项目征地以及用地手续办理工作已启动，将于今年上半年启动学校建设。
二期高中学校拟建设159个班。建设内容包含幼儿园、特殊学校及高中学校，高中学校拟建设159个班，校舍面积约6万平方米。
泸州玉皇观小学位于茜草街道金沙路3段玉皇观旁，占地面积38.64亩，规划办学规模36个班，1620个学位。
△玉皇观小学概念图
项目临近碧桂园·凤凰首府、万隆·南岸花城、春天里、江南易居等多个住宅小区，住宅资源丰富。
据悉，项目已于2020年10月项目已完成征地交付，计划于今年开工建设。
城市发展瞬息万变，在不断的完善提质中满足人们与日俱增的居住需求变化，寻觅具备落地性和未来感的人居范本，成为新的发展探索。
△华商同心文化园项目规划图
华商同心文化园位于泸州市纳溪区，紧邻护国公园、蓝安大道，项目规划占地面积520余亩，紧扣文旅融合发展，深度挖掘华商文化、护国文化、统战文化。
作为全国唯一以护国文化为主题的红色旅游休闲胜地和主题园区——华商同心文化园项目整体概念性规划现已完成。
该项目由上海均和集团和四川华商众汇公司共同出资30亿元，合力打造，预计2023年打造完成。
△华商同心文化园项目规划图
据了解，除华商同心文化园外，纳溪区还将建设国防教育基地、护国人文学院、百年护国战壕、五顶山公园、麒麟广场、护国战争纪念馆、头脊梁公园等项目。
△酒店效果图
另外，项目一期（酒店）约150亩商业用地已完成挂牌出让，施工许可等手续办理完成。该酒店按五星级标准打造，拟建设特色民俗房500间，预计今年年底建成,建成运营后，预计新增就业岗位3000个。
为完善城南交通的合理性，人居与就业的便捷性，江南科技园产业园区公交首末站已列入规建序列。
△项目规划图
项目位于泸州城南科技产业园（江阳区创新路南侧），西临24米规划道路，东临16米规划道路，规划用地面积13335平方米，约20亩，达到中型公交换乘场站规模。据悉，站内将规划小车停车位11个，公交车停车位116个，其中充电桩停车位29个，非充电桩停车位87个。
△项目概念图
项目预计今年动工建设，建成后，蓝安路、城南大道、拥军路等片区公交线路将得到优化，区域公交线路布局更为合理，公共交通资源更为完善，一定程度缓解了城市交通压力。
时间是最真实的记录者，它书写着城市建设的每一笔规划、勾勒起每一幢建筑。
△麒麟新城概念图
城市配套得以丰富，区域建设趋于理想化，同时也赋予了区域住宅更为完备的市场竞争力。
现阶段，以“长湿新城”为腹、以“麒麟新城”为伴，绿地城、豪安·城市之光、贤达·中央公园、均和·美域、富力华庭、贤达·锦绣御府等多个楼盘于此占据一席之地，为其增添勃勃生命力。
△豪安·城市之光实拍图
△绿地城实拍图
根据泸州新楼市不完全统计，2020年泸州城南共释放出2宗商住用地，合约208亩。
其中，由泸州市贤达集团投资有限公司以259万元/亩，拿下的两江新城绿地城西侧合约155亩地块，贤达·中央公园项目在建在售当中，项目已于去年末开盘。项目致力于打造CLD中央生态居住区，由25栋2T4户17层小高层组成，单价约为5100元/㎡——5300元/㎡。
△贤达·中央公园实拍图
我们曾推出贤达·中央公园的踩盘报告，内附样板间拍摄实录：实探|这个低至5100元/㎡的“公园系”楼盘，如何打造中央生态居住区
而位于蓝安路二段北侧，合约53亩商住土地，2020年10月8日由泸州市金诚置业有限公司以1.61亿的价格拿下，目前尚未释放出工程信息。
土地拍卖市场作为楼市定位发展的风向标，早已在时间的堆砌中埋下人居伏笔，引领着区域建设的起承转合，填充着区域居住矩阵。
△泸州城市图 图源网络
城市规划方兴未艾、区域发展高歌猛进，住区建设鳞次栉比。
泸州向南，正以其独特的模式前瞻地向泸州人民预告着它的生长远景、展现着它的生长硕果……
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