软件新城和高新CID两大版块是支撑西安万元楼面地价的两大支柱，软件新城与处在起步阶段的高新CID板块相比，这里的优势不仅在于区域内已经形成了一定的产业规模，同时这里还有紧邻高新成熟区域的区域优势，再加上教育、医疗、商业、交通等配套的支撑，随着进入到2021年，这里会成为更多置业者的首选区域，高价地项目陆续入市，软件新城将会成为继曲江之后另一个非常纯粹的高端住区，而这里的普遍房价也会在“2.5万+”。
遥想一年前的软件新城，除了云水一路沿线已经成熟外，其他的区域放眼望去可以说是一片荒凉，时隔一年，高新国际会议中心附近的绿网已经形成，区域内一片繁荣的景象，部分楼盘的售楼部已经开放。回顾一下过去两年时间里这里的土拍情况，几乎每一次土地公开拍卖都会引起一场不小的争夺战，1万元/㎡以上的地块这里共计出了6宗，开发商之所以敢在这里如此肆无忌惮的高溢价拿地，也一定有他的道理。
软件新城板块拥有已经成熟的产业规模，“科技”是这个板块最大的标签，华为西安研究所、软件研发基地、西安国家数字出版基地、西安半导体产业园等硬科技的代表企业均在这里分布，更重要的是，落户在这里的产业项目与一些有名无实的产业项目不同，而是实打实的落实在这里。这些硬科技产业项目给版块所带来的影响是重大的，这会吸引高知群体和高收入群体的聚集，与之相匹配的就是高端的住宅环境，再加上2019年后软件新城开发的项目楼面地价普遍在1万元/㎡以上，这样纯粹的高端居住圈层是软件新城区别于其他版块最重要的一点。
软件新城版块内的教育配套已经成为了区域发展的一张重要名片，目前已经兑现的教育配套有高新八小、高新第四初级中学、高新区第二十小学等等，这里无论是商业、医疗、文化还是教育资源，在整个西安都是名类前茅的，已经建成的高新国际会议中心、云水公园，还有苏宁广场、高新儿童医院、陕西省图书馆新馆即将建成。
目前该区域面临的困难就在于在限价政策的背景之下，开发商如何在可获批的价格范围内来确保项目品质，今年随着时间的推移会有几个新盘陆续入市，大户型的产品和高地价似乎已经决定了这个板块内的房价，软件新城成为西安房价最高的区域似乎已经不言自喻。