明明买的是“精装房”，
上房却变成了“惊装房”！
部分世茂天域华府三期的业主
吐槽：“坑”太多！
新房刚上房，问题不少！
世茂天域华府三期业主王女士反映，2019年她购买了世茂天域华府三期的这套房子，今年1月中旬接到开发商上房通知。“我们买的是精装修房，当时每平方米价格上万元，总价达到上百万元。开发商宣传的是拎包入住，通知上房后，业主前来办理上房手续、验房，这一验，发现了很多问题。”
“我家验房时发现墙面空鼓、地板不平、缺少插座，厨房装修不合理，连个切菜的地方都没有。”业主陈女士表示。
三期2号楼13层业主杨先生向记者出示了一张验房表，上面列举了十多项问题：
进户防盗门不好关，门从里面不能反锁；
客厅有三块地砖破损、墙面砖有空鼓、客厅吊顶多处不平；
新风系统不能使用；
开关不平、过道玄关柜门缝隙太大；
热水器位置的插座没电不能用；
客卫的卫浴柜下水少装饰面板、镜子上方墙砖空鼓、暖风机不工作、马桶旁的地漏缺少配件……
资料显示，世茂天域华府三期位于云龙区郭庄路东关大润发西300米，由徐州世茂新城房地产开发有限公司开发。此次上房的三期有7栋楼，均是高层住宅楼。
业主：施工粗糙，开发商有责任
新上房的精装修房，怎么会出现如此多的问题？记者来到世茂天域华府三期实地探访。
世茂天域华府三期业主告诉记者，接到开发商的上房通知后非常高兴，签了上房协议后，到现场验房，看到的却是花了上百万元购买的精装修房，存在如此诸多问题，实在是非常气恼。
“开发商提供的精装修房应该是合格产品，我们购房者足额按时交付了购房款，但开发商的精装修房存在如此诸多问题，令消费者难以接受。精装修的房子质量有问题，施工粗糙，开发商有责任。开发商对此应该拿出解决问题的态度和办法。”
“
业主也提出了自己的要求：房子存在的问题全部维修结束且业主签字确认之后才可以正式上房，物业费从确认维修好之后开始算。对于室内装修不合理的，应给予一定补偿。如开发商修复，要依照业主要求，并验收满意。因维修造成的延期交付，要给业主相应补偿。
开发商对涉及业主家维保
记者在世茂天域华府三期找到了开发商新设立的维保中心。现场，很多业主都在向工作人员反映自家的装修问题。
维保中心工作人员介绍，已经接到了业主关于自家装修问题的反映，并进行了登记。节前放假，世茂天域华府维保施工队回家过年。自2月28日起施工单位陆续返岗，维保中心将安排施工单位及时对业主反映的问题进行查勘、维修。业主在2月28日后，可来维保中心办理登记维修。
▵墙面空鼓
对于精装修房因何有如此多的问题，维保中心工作人员没有回应。对于业主提出的补偿及物业费问题，工作人员表示将向公司汇报。详细情况由公司负责外宣的人员与记者联系，截至2月28日下午仍然没有该公司有关人员与记者联系。
律师：开发商应承担维修责任或赔偿
江苏彭邦律师事务所蒋春林律师认为，根据有关法律规定，开发商提供的商品房，应该达到合同约定的房屋入住标准，以及装修标准。如果商品房有装修问题，应为违约。购房者有权要求开发商给予维修或者给予赔偿，因维修导致延期上房，产生的滞纳金由开发商承担，物业费应自房屋装修维修好上房后开始收取。
精装修的房子问题频出，
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徐报融媒记者 周涛
编辑 七七
责编 辛安然 总监 甘晓妹
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