如今这个社会，年轻人结婚，如果没有一套城市里的房子，那是比较难的。相反，如果在城市里有个房子，结婚啥的都要容易很多。
但是并不是每个年轻人都买得起城市里的一套房子，那么在这种情况下，家里人帮忙出个首付，然后自己再还个30年的房贷，这种按揭方法就成了很多人的选择。
但是还30年的按揭，利息却是非常的高，几乎等于翻了一倍！很多人一想到这么高昂的利息，都望而却步！但是很多人又觉得这样的方式很好。
那么分期30年这种方案到底怎么样？
接下来我们就来分析一下。
大概的来说就是，现在贷款30年买房子，比30年前贷款30年买房子的人，亏的不知道相差多少。
但是这个说法的前提是社会发展的情况。
如果30年后的房子依然像现在这样值钱。人民的收入也像过去30年一样增长的话，那么你这30年贷款买房就赚大了。
现在一般二线城市的一平方价格是该城市人均月收入的两倍到三倍
如果30年后，房子的价格还是该地区二到三倍月薪。
那就是赚爆，因为1990-2020这30年人均收入翻了10-20倍。但是2020-2050年这30年内，你觉得你觉得你的工资能翻几倍？
反观如果房价30年后每平米的价格降到平均月收入水平，而且30年间社会发展速度降低，通货紧缩和通货膨胀不明显，
那你就是妥妥的亏大了，资产贬值，而且你光还贷的钱就能多买一套房子了！
最简单的结论就是。
在2020-2050年这30年内，如果你的工资比起2020年翻了很多很多倍，房价还是同步的比工资高2-3倍的话，你就赚大了！
如果2020-2050年这30年内，你的工资几乎没有什么大的变化，房价比起2020年也没有涨什么，恭喜你…终于可以有理由买两瓶牛栏山喝个一醉方休了。
但是从目前的情况下看，以后的房价很难再有大的涨幅，反而房子也只会越来越多。
所以说，如果未来几十年，社会还是像90年代那样高速发展，你的工资也在成倍的涨的话，这种情况你分期30年才会赚。
假设你现在工资是5000，以后你的工资达到了1万或者2万，房价也涨了一倍或者2倍。这样情况就属于缓慢发展，这时候你就妥妥的是亏的了。因为你工资在涨的同时，物价也在涨。
相信很多朋友会说以后的钱会没那么值钱了，这个还是仁者见仁智者见智吧。
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