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哭了!全南京都在等的倒挂鸡腿盘,今年大概率不开了

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南京楼市情报 2021-02-28 21:08

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2020年南京最难买的楼盘,当属江北核心区扬子江金茂悦。

扬子江金茂悦凭借江北正核心、第一高楼旁的优越位置,以及倒挂约1万/㎡的价格优势,被无数南京买房人惦记着。

目前扬子江金茂悦仅剩的C4地块住宅,我刚刚得知,这批房今年大概率不会上市了

我了解到,C4地块是售楼处位置,C4想要上市必然要拆掉售楼处,并达到相应的工程进度。但目前金融中心还有公寓和办公产品在销售,短期内售楼处不会拆除,因此住宅上市的可能性非常小。

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别等了!扬子江金茂悦今年大概率不会开盘了

扬子江金茂悦,位于江北新区七里河大街以东、九栿洲路以南。楼盘共5次开盘,都是极低中签率

去年6月,项目加推176套房,9772人报名摇号,最终203号买走最后一套,一举成为2020年南京最难买的楼盘。对于扬子江金茂悦,不少人表示:不用看房,直接准备钱,闭眼买

扬子江金茂悦仅剩的C4地块,身边时不时都有人打听上市时间,苦等楼盘开盘。

就是刚刚,我了解得知,C4地块是售楼处所在的位置,短期内售楼处不会拆除,今年这批房上市几率非常小

目前C4地块的住宅面积还未确定,前期打造的面积是89、115、138㎡,精装均价3.18万/㎡,不带地下室,性价比非常高。

要知道,目前板块内的二手房已经超过4.5万/㎡,新房超过3.4万/㎡。可以想象,扬子江金茂悦待上市新房有多香

楼盘C5地块交付实景:

室内实景:

图片来源:网络

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供货主力!今年江北核心区上万套房将上市!

虽然扬子江金茂悦今年不上市,但今年的江北核心区依然是南京楼市的供货主力。

此外值得一提的是,由于今年核心区供货量大,竞争非常激烈,已经有楼盘放风首付将降为5成起。对买房人来说,是重要利好。

今年想在江北买房的朋友,可以关注以下项目:

1、新希望G20,将建8栋25-26F高层住宅,项目楼面地价23556元/㎡,是核心区目前的最高地价,未来毛坯限价31500元/㎡

2、金茂G03, 2月7日,核心区G03地块经过63秒,拍出21轮,达到最高限价,被金茂摇号拿下,楼面地价23554元/㎡,毛坯房限价32000元/㎡,预计今年年中上市

3、映樾里:将打造8栋26F高层,由中北金基联合开发,户型面积有约98、120多、140多㎡装修交付,有精装升级包预计今年上半年上市

3、长江时代1314,将建设13栋24-26层住宅,面积约105、128㎡,预计3月首开,一次性推出所有房源,约900套。

4、长江时代1516,将建设11栋21-24层住宅,户型建筑面积约105、128㎡,预计3月首开,一次性推出所有房源,约500套。

5、大华G11,规划15栋17-18层高层住宅,总户数约1080户,打造的整体面积约100-140㎡首付8成,精装交付,一梯一户设计。目前样板间正在建设,预计4月上市。

6、万科&首开G17地块,靠近在售的花语熙岸府,共规划6栋18-23F的住宅,毛坯房均价不得超过31500元/㎡。目前项目销售团队已经组建完毕,不过具体户型、公开时间还没确定。

7、中交G12地块,距离江北第一高楼很近,且靠近江边。2019年10月份拍卖,成交楼面价9024元/㎡。项目将打造9栋住宅,均是高层产品,面积预计至少160㎡起步,项目外立面将采用真石漆+铝板设计。

8、通宇林景润园,2019年9月12日,通宇经过37轮竞拍拿下这块地,楼面地价为22273元/㎡,共规划了9栋18层高层住宅,大约为500套住宅;

9、杭州大家G26地块,2021年1月经过28轮竞拍最后摇号拿下,楼面地价23524元/㎡!未来毛坯房均价不得超过3.2万/㎡,全装修房价范围3.35万-3.4万/㎡。

10、中交G12:打造9栋24、25层高层住宅、5栋办公和2栋公寓。该地块于2019年10月30日被中交以底价16.9亿拿下,该地块要求引进世界500强企业的华东总部,未来将成为江北核心区的一大重量级配套。

以上就是江北核心区楼盘的最新动态。你想在江北核心区买房吗?欢迎评论区互动。

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