新玄武2大热门楼盘都要上市了！
1、紫金悦峯：今天正式公开售楼处，楼盘共建11栋住宅，共计约973户。预计最快3月首开A地块的3栋住宅，面积约81-121㎡，共约376套房，精装修交付，不包含精装包，精装房风4.3万-4.5万/㎡，预计2022年年底交付。
2、玄武宝龙城：预计3月首开1、3、4、5号楼，共计323套房，面积约109、139㎡，精装修交付，没有精装包，放风价约4.5万/㎡。
目前新玄武二手房价格已经超过5.5万/㎡，当然这是依靠了双学区优势。对于以上两家楼盘，买房人最关心依然是学区。
目前两家楼盘学区都还没确认，预计开盘前会有答案，感兴趣的朋友还要再等等。
不过，新玄武作为主城板块，区域配套、规划都很不错，精装价格都在4.5万/㎡左右，首付大概率是3成起（以楼盘通知为准）。玄武宝龙城适合自住改善；紫金悦峯有小户型，作为新玄武上车是很不错的选择。
01
最小81㎡！刚刚紫金悦峯正式公开，376套房马上开盘
紫金悦峯位于南京市玄武区红山南路(南京常发广场东侧)，与星河国际一路之隔，地段有优势。
整个项目分为A、B、C、D、E五个地块建设，其中A、B、C地块共打造11栋10-26层住宅，有高层和洋房，建筑面积约81-143㎡。
今天，紫金悦峯正式公开售楼处，目前样板间还没有公开。
楼盘最快3月首开A地块3栋23-26F高层住宅，共计约376套，建面约81-121㎡。B、C地块预计今年年中推出。精装修交付，没有装修包。楼盘放风4.3万-4.5万/㎡，预计2022年年底交付。
紫金悦峯有81㎡的小户型，是目前板块内新房最小户型，适合上车，想在新玄武买房，预算有限的朋友推荐关注。
首开面积：
建筑面积约81㎡两房两厅一卫格局整体比较方正，动静分区，主卧带全景飘窗。
104㎡三房两厅两卫，双卧和客厅朝南，主卧带全景飘窗，空间利用率高，适合刚改和改善家庭。
建筑面积约119㎡三房两厅两卫，三开间朝南，主卧套房设计，客厅和次卧带宽阔大阳台。
建筑面积约120㎡三房两厅两卫，户型方正，三开间朝南，主卧套房设计，客厅和次卧带宽阔大阳台。
建筑面积约121㎡三房两厅两卫，三开间朝南，主卧套房设计，客厅和次卧带宽阔大阳台，舒适度较高。
装修交付标准：
02
精装放风4.5万/㎡！玄武宝龙城323套房马上开盘
玄武宝龙城位于红山新城恒嘉路与丹霞路交汇处，是6号线、9号线交汇处丹霞路站上盖项目。靠近热盘星河天赋。
楼盘共分为5个地块打造，其中A、C、E地块为商业地块。B、D两个地块为住宅地块，共建11栋17-18F高层住宅，面积106-139㎡，一梯一户，精装交付。
我了解到，玄武宝龙城预计3月首开1、3、4、5号楼，共计323套房，面积约109、139㎡，放风价约4.5万/㎡。
玄武宝龙城一梯一户设计，没有连廊，没有地下跃层。最小面积109㎡，小区非常纯粹，适合改善人群。
楼盘精装交付，不带精装包。精装标准含大金的中央空调、松下的新风、威能的地暖三大件，门锁耶鲁三合一，AO史密斯净水器，科勒卫浴、老板的洗碗机油烟机灶具，此外全屋墙纸、客厅背景墙等都是交付标准。
开盘户型：
建筑面积约109㎡三房两厅两卫，三开间朝南，超大双开间的阳台，足有7米。而且卧室都有大飘窗，采光面非常好，U型厨房设计，客餐厅厨房一线
建筑面积约139㎡四房两厅两卫，四开间朝南，7米长的大横厅、大阳台，主卧套房约25㎡，大飘窗，带浴缸
样板间实景：
两家楼盘周边配套：
交通：在建的6号线及9号线丹霞路站；
商业：常发广场、万谷慧、星河cococity，未来还有玄武宝龙城商业，此外项目自带商业，满足一站式吃、喝、玩、乐、购高品质消费需求；
教育：毗邻北京东路小学红山分校、南师附小铁北新城分校和科利华铁北中学等；（两家楼盘目前学区没有确定，待交付后以教育局划分为准）
周边二手房：
新玄武的二手房一直被密切关注。目前中海玄武公馆因为有双学区加持，最高成交价突破5.7万/㎡。
以上就是两家楼盘最新动态，你觉得玄武宝龙城和紫金悦峯值得买吗？欢迎评论区互动。