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广州拟规定新建住宅小区,每百户配建养老设施不低于25㎡

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广州淘房志 2021-02-28 19:33

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编辑 | 淘太狼

2月26日,广州市人大常委会社会工委发布通告《广州市养老服务条例(草案)》,征求社会各界的意见建议。

其中第十条规定,广州新建住宅小区,每百户配建养老设施不低于25㎡,引发大家关注。

目前该条例已经市政府常务会议讨论通过,正提请市人大常委会审议。

每百户配套不低于25平方米的养老设施

条例第十条,对关注养老服务设施规划建设标准做了详细规定。

1)新建住宅区,按照每百户不低于二十五平方米的标准配套建设养老服务设施,并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步无偿交付使用

2)旧城区和已建住宅区,以社区为计算标准,按照每百户不低于十五平方米的标准,通过新建、改建、购置、置换、租赁等方式进行配置。

3)养老服务设施应当设置在交通便利、日照充足、通风良好、相对独立且便于老年人使用的位置,不得设置在地下室、半地下室等地。

争议:小区内改建养老设施遭业主抵制

小区内增设改建养老设施,向来棘手。

一方面是老龄化社会来势凶猛。

根据广州市老龄委发布的《2019年广州老龄事业发展报告和老年人口数据手册》,截至2019年底,广州市60岁及以上人口175.51万人,占户籍人口的18.40%,在穗60岁及以上流动人口数量已达37.34万人。广州已进入中度老龄化社会。

另一方面,养老设施告急,公办养老机构床位不足,民办养老机构离市区太远难吸引老人,老人“家门口养老”的心愿如何实现?

事实上,各级政府频频发文鼓励将闲置场地改造成养老设施,以缓解社区养老的压力。不过在现实操作中,问题接踵而来——广州有小区欲改建养老院却遭业主强烈反对。

比较著名的便是广州知名的高档小区颐和山庄

2016年,小区居民楼下欲建养老院的事闹得沸沸扬扬。

业主认为,小区会所被开发商改建为养老院,而其楼上就是众多居民住宅,事情从未征集住户意见。

在众多业主的抵制下,最后最终项目被叫停。

建设方广州市颐和家园投资管理有限公司相关负责人也表示,心寒了,日后该址不会建养老项目。

观点:老有所养、老有所依,是职责,更是责任

那么为何部分人不支持社区养老呢?大致原因离不开以下几点:

1、老人在小区养老、入住,容易出现传染疾病。

2、入住的老人在小区活动时,容易出现安全问题,存在安全隐患。

3、老人生病时,救护车往来频繁,甚至老人在这里去世,业主心理适应方面,还会造成房子贬值。

不过也有人表示支持社区养老,老人就在身边方便、放心,让老人既享有家庭温暖、又能体会同龄人认同。

淘房志认为,我们每个人都必然走向老龄,老有所养、老有所依,既是我们每个人的职责,也是我们每个人的责任。

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