1、辽大二部家属区（沈阳）
2、安民街（大连）
3、青年广场（丹东）
4、艺术小区（本溪）
5、民和里（锦州）
6、台北小区（抚顺）
7、新华街11号（鞍山）
8、胜利小区（盘锦）
9、燕都花园（朝阳
10、南庄小区（辽阳）
上述10个小区是辽宁10大城市中各重点小学对应小学的价格，筛选标准是楼龄在20年以上，标注的老旧小区，对比当地的均价，进行的排序，看看学区的概念是否能够支撑所有地区的房价
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辽大二部家属区（大连）（1995年）均价：49675/平米，中心小学、九中学区
安民街（沈阳）（1997年）均价：48727/平米，学区省实验学区
青年广场（丹东）（1993年）均价：13612/平米，六纬路小学
艺术小区（本溪）（1997年）均价：9857/平米，师范附小
民和里（锦州）（1990年）均价：8723/平米，锦州8中
台北小区（抚顺）（1990年）均价：7313/平米，实验小学
新华街11号（鞍山）（1997年）均价：6857/平米，钢都小学、北华育中学
胜利小区（盘锦）（1997年）均价：5075/平米，胜利小学
燕都花园（朝阳）（2003年）均价：4576/平米，燕都小学
南庄小区（辽阳）（1997年）均价：4351/平米，12中学
可以看出这里能够真正支撑房价的只有大连、沈阳、本溪三个地区，他们这些老破小区的学区房价格均要高于挂盘均价的两倍以上甚至更多，而这几个城市也是辽宁公认名校最多的地区，其他城市的学校整体实力差距非常明显，它们的学区价格也仅是略高于挂盘均价，没有上榜的几个地区，他们的学区概念更是非常不明显。