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湖南各城市房价排名来了,衡阳房价一点也不高

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住在衡阳 2021-02-28 16:41

一眨眼一晃神,2月就这么过完了。

虽然说早几天的大太阳热的不行,但春天毕竟还没到呐,解放路的美女们还没来得及穿上小裙子,结果衡阳楼市先热起来了,一张张红彤彤的海报告诉在座各位,我要涨价了!

早两天还有网友问我:是不是衡阳所有的开发商老板都在一个群里?要不然他们关于涨价的脚步怎么会如此一致。

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开发商有没有在一个微信群里我不晓得,3.1号涨价是真是假我就更不知道了。

但我可以告诉大家的是现如今湖南全省的房价行情,或许对标完省内其他兄弟城市,大家就能晓得衡阳房价到底是个什么水平。

本文数据来源中国房价行情,如有出入,欢迎留言反馈~

别杠,杠就是对你。

01

丨衡阳房价目前在全省排第几?

在中国房价行情网查询到,2021年1月,长沙的房价毫无悬念在14个市州里排第一,为12291元/㎡;

除长沙外,全省仅有常德及岳阳2021年1月全市房价均价突破7k元每平,均价分别为7466元/㎡及7222元/㎡。

省内其他兄弟城市均价都在5字头和6字头,差别不大。湘西苗族自治州成全省房价洼地,均价仅为5165元/㎡。

而衡阳的房价呢?

2021年1月衡阳房价全市均价6114元/㎡,低于长沙、常德、岳阳、张家界、株洲、益阳、郴州、永州等省内其他兄弟城市,全省排名第9。

仅高于娄底、湘潭、怀化、邵阳、湘西自治州等地。

02

丨买衡阳真的不如买长沙吗?

经常听到有人说,有在衡阳买房子的钱,那还不如去买长沙。

说实话,我也很赞同你的看法。长沙作为省会城市,发展前景和空间比衡阳大且广这是毋庸置疑的事实。

假如我有资格,也有钱的话,长沙我一定会去买一套的。但我既不想迁户口还不想去长沙上班,连资格这个门槛我跨不过啊,也就只能嘴巴上说说。

更深一层的原因是,长沙我买不起。

说实话,我真的不知道那些讲衡阳房价和长沙房价差不多的人是怎么得出这个结论的。

12291元/㎡到6114元/㎡之间,隔了6117元/㎡,这哪里是差不多,都一倍多的差价了,这明明就是差很多!

但你如果要问我6k+的均价能买到长沙的房子吗?那还是可以的。

2021年1月,长沙各县市区均价自14068元/㎡-6717元/㎡,除望城均价低于1w每平外,长沙主城区均价基本都在1.2w每平左右,岳麓区单价最高,为14068元/平。

你6k多的均价,长沙目前只有浏阳可以选了。

摸摸自己的栾心,

你真的会拿可以买衡阳市中心地段大楼盘优质房源的价格去买浏阳吗?(没有说浏阳不好的意思)。

03

丨衡阳房价真的高吗?

其实衡阳房价真的还好,这个还好还真不是我信口开河胡编乱造的。

单就这次中国房价行情网发布的数据来看,衡阳目前的房价水平处于中下游,低于常德、岳阳、张家界、株洲、益阳、郴州、永州这些兄弟城市。

倘若你拿同级别的城市跟衡阳来比的话,要在买房的难度系数还是很低的。

如果说从城市发展经济水平来看的话,除省会长沙之外,全省只有岳阳、常德、衡阳、株洲等四座经济总量超过3000亿元,在这四座非省会GDP超3000亿的城市中,衡阳的房价真的不算高。

如果非要说衡阳房价高的离谱,那只能说全国房价都高的离谱。

在北上广深这些地方,我许多朋友的月薪也就是一两万左右,但当地的房价至少是五六万一平,好一点地段的来个10w+也不稀奇。

而在衡阳,哪怕你收入是三四千,结婚成家买套100㎡左右的小三房难度也不大,首套房,首付2成15w左右,月供3k,细算下来也能接受。

如果你觉得总价70-80w的房子对你来说还是难以接受的话,除开华新外,衡阳也有不少区域在售的新房价格在5字头,再不济的话,花点心思多看一下二手房,也总能淘到满意的房子。

总而言之,我只有一句话送给大家,不要以现在的眼光去看过去,也不要以现在的眼光去看未来。你觉得10年前的房价便宜,但10年、20年后,你也会觉得现在的房价便宜。不能拿现在的收入去衡量以前的房价。

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